BORDEAUX MERIADECK BUREAUX A LOUER 140 M² ENVIRON + 2 PARKINGS

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BORDEAUX MERIADECK BUREAUX A LOUER 140 M² ENVIRON + 2 PARKINGS

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140 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Bordeaux Mériadeck, dans résidence les Jardins de Gambetta, bureaux climatisés de 140 m² environ à louer, + 2 places de parkings fermés, ascenseur,.
Taxe foncière inclus dans les charges .
Eau et edf en plus..
Pas de TVA.
Bail commercial ou professionnel possible..
Loyer HC / mois : 1 500 €.
Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT/HC.
Référence : 16631B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2025

Disponibilité : 01/07/2023

Référence Coppten : AA013034

Référence Professionnel : 16631B

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.

Informations complémentaires :
loyer 1 500 + 417 de charges (ascenseur, élect des communs, TF et TOM inclus)
Frais de rédaction d'actes à prévoir pour le preneur

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol :2
Nombre de bureaux :5
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.