LOCAL COMMERCIAL A LOUER 13009 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 13009 MARSEILLE

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Photos

211 m²
SURFACE

227 €/m²/an
48,000 €/an | 4,000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer, local commercial en angle, situé au croisement de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, au cur du 9e arrondissement de Marseille.Le local développe une surface totale d'environ 211 m² de plain-pied, avec la possibilité de division en deux lots indépendants d'environ 90 m² et 120 m² (loyer : nous consulter en cas d'intérêt).Belle visibilité sur axe passant, façade vitrée sur toute la longueur, accès direct depuis la rue.Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Le bailleur peut accompagner le preneur dans son projet, sous conditions, afin de faciliter l'implantation et l'adaptation des espaces aux besoins de l'activité.Idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services.
Raccordements existants (eau, électricité, télécom).
Possibilité d'aménagement en ERP sous réserve des autorisations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136648

Référence Professionnel : 13.000866

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 211 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 227 €/m²/an, soit 48,000 €/an, soit 4,000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,762 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Etablissement recevant du public
Open Space
Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.