A vendre Locaux d'activité 630m² Ambérieu-en-Bugey

Adresse sur demande | 01500 | Ambérieu-en-Bugey | Ain | France

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Auvergne-Rhône-Alpes

Ambérieu-en-Bugey

A vendre Locaux d'activité 630m² Ambérieu-en-Bugey

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Photos

630 m²
SURFACE

550,000 €
873 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local d'activité de 630 m², idéalement situé au cur d'Ambérieu-en-Bugey, à proximité de l'autoroute A42.L'ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens, disposant chacun d'une entrée indépendante, permettant une séparation des flux.Le premier bâtiment comprend 130 m² de bureaux et d'espaces d'accueil.Le second offre 500 m² d'atelier, avec une HSP de 6 mètres, deux portes sectionnelles et un raccordement tarif jaune.L'ensemble est complété par 16 places de stationnement.Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/06/2025

Disponibilité : 1er Septembre 2025

Référence Coppten : AA136680

Référence Professionnel : 01.001013

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 630 m²

ACTIVITE : 500m² BUREAUX : 130m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,562 € soit 4 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 01500 | Ambérieu-en-Bugey | Ain | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Plaine de l'Ain

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.