A louer Locaux d'activité 662m² Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Gradignan

A louer Locaux d'activité 662m² Gradignan

1 / 10

Photos

662 m²
SURFACE

85 €/m²/an
56,270 €/an | 4,689 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer Bâtiment indépendant Bureaux/Activité de 662 m² à GradignanSitué à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 662 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 500 m².Le bien se compose de :317 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces fonctionnels,345 m² d'atelier disposant d'une hauteur sous plafond variable de 4 m à 6,5 m.L'atelier est équipé de deux rideaux métalliques, permettant un accès aisé aux zones de stockage ou de production.
Le local dispose également d'une alimentation en triphasé,De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA136716

Référence Professionnel : 33.1473

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 662 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.7 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 56,270 €/an, soit 4,689 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11,916 € soit 18 €/m²

Localisation

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
Voir toutes nos annonces

Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.

Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.