BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT À LOUER - BORDEAUX NORD

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT À LOUER - BORDEAUX NORD

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2,853 m²
SURFACE

70 €/m²/an
199,710 €/an | 16,642 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER BORDEAUX NORD BÂTIMENT INDUSTRIEL 2 853 M² TERRAIN PRIVATIFLoco Immo vous propose à la location un bâtiment industriel et d'activités de 2 853 m², dont 100 m² de bureaux , situé dans la dynamique zone de Bordeaux Nord.Surface totale : 2 853 m², incluant des bureaux fonctionnelsAccès optimisé : 2 quais de chargement et 2 portes sectionnelles en plain-piedTerrain privatif sécurisé : 4 830 m² entièrement clôturéIdéal pour : stockage, logistique, industrie légère ou activités mixtesExcellente accessibilité : Proximité immédiate des axes routiers stratégiques et des infrastructures de transportCe bâtiment offre un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent pour développer leur activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136717

Référence Professionnel : 33.1357

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,853 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Aménagement bureaux étudiable selon cahier des charges Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 199,710 €/an, soit 16,642 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 13.010,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 13,010 € soit 4 €/m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway Ligne B arrêt "Berges de la Garonne" Bus Lignes 75 et 76 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Type de biens :
- Entrepôts
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.