A vendre Local commercial 280m² Vichy

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A vendre Local commercial 280m² Vichy

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Photos

280 m²
SURFACE

450,000 €
1,607 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité rare : restaurant à reprendre avec fort potentiel de développement, situé sur un terrain de plus de 4 000 m², dont 1 000 m² constructibles.
Idéal pour organiser mariages, réceptions, événementsLes atouts :2 cheminées pour une cuisine traditionnelle au feu de boisGrand parking + appartement de 110 m² sur placeEmplacement stratégique avec excellente visibilitéTrès bonne rentabilitéAucun personnel à reprendre : reprise simplifiéePrix murs + fonds : 450 000 € net vendeur Un apport personnel est requis pour concrétiser ce projet.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Plus d'infos sur notre site SRI créez vos alertes pour ne rien manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA015678

Référence Professionnel : 03.0154

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,600 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Climatisation
Double vitrage
Gaz de Ville
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ALLIER

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.