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A vendre Fonds de commerce 70m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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180,000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
95,000 €
PRIX DE VENTE
70 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

EXCLUSIVITÉ : FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE – GRENOBLE CENTRE – EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION.
📍 OPPORTUNITÉ UNIQUE – EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE RESTO.
🔎 EMPLACEMENT PREMIUM : HYPER CENTRE - Visible - Bon quartier- Proximité immédiate : Cinéma multiplex (100 m), administrations (Métropole, Conseil Départemental, Mairie, Préfecture)- Stationnements et parkings à proximité.
🍽️ DESCRIPTION DU BIEN : petite affaire sympa et agréable à développer- Déco pleine de charme,.
- Terrasse 8 couverts.
- 30 couverts intéroeurspleine de charme en excellent état- Terrasse extérieure très appréciée- Cuisine équipée avec extraction et hotte aux normes- un cuisinier au TOP !!!très sérieux, à l'heure, soigneux, hygiène impeccable, autonome, indépendant, ne fume pas.🎯 POINTS FORTS :- Affaire saine, "nickel"- Affaire rentable et en plus à développer- Pas de problème de personnel, bien au contraire..
📞 CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :PATRICK ATLAN – 123 COMMERCES Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/06/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062168
Référence Professionnel : 38.033443

Surface

Surface totale : 70 m²
Longueur de façade : 4 m
ARGUMENTS : rien pour la friture Feu avec un gas 2 feux 2 crêpières 1 frigo et un micro onde une salamandre Hotte avec extraction jusqu'en haut du bâtiment. RDC : 10 et 20 en haut terrasse : 8 couverts Cuisinier laotien très sérieux, à l'heure, soigneux, hygiène impeccable, autonomie, indépendant, intelligent, pas de pause, ne fume pas, pas de tel. 38 ans
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 9,742 €/an, soit 811 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 180000 €
CA Année 2 : 2023 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 900 € soit 12 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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