A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

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A vendre Entrepôts / Activités

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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

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Photos

1,670 m²
SURFACE

2,100,000 €
1,257 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

En plein cur de la Zone d'Activité de La Garosse à Saint-André-de-Cubzac, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant, construit en 2005 composé de bureaux en RDC et R+1 et d'un local d'activité/entrepôt disposant d'un pont roulant de 5.5m de haut.
Le tout représente une surface d'environ 1 670 m² sur un foncier privatif de 1 hectare, permettant du stockage extérieur et une extension..
Une bel outil de travail pour des acticités artisanales, entre autre !.
Disponibilité : à convenir entre les parties.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA062241

Référence Professionnel : 72239-A

Construction

Date de construction : 2005

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,670 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 11,187 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme incendie
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Charge au sol :25T
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Façade bardage simple
Hauteur quai :
Hauteur sous plafond :8 M
Local social
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Plinthes périphériques
Pont roulant
Précâblage
Rideaux métalliques
Salle de repos
Salle de restauration
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Showroom
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente :METALLIQUE
Vestiaires
Volets électriques

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Nord

Transports en commun à proximité :

Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.