A LOUER LOCAL COMMERCIAL 45 à 91 m² FENOUILLET PRIME

Adresse sur demande | 31140 | Saint-Alban | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 45 à 91 m² FENOUILLET PRIME

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Photos

91 m²
SURFACE

415 €/m²/an
37,800 €/an | 3,150 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 37 800€ pour la totalité et 19 800€ pour le RDC..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064026

Référence Professionnel : 5225

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 91 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 415 €/m²/an, soit 37,800 €/an, soit 3,150 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Axe passant
Belle luminosité
Nbre Parkings visiteurs :10
Travaux à prévoir

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.