VEFA AUX PORTES DE CAEN.

Adresse sur demande | 14123 | Ifs | Calvados | France

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A vendre Bureaux

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Calvados

VEFA AUX PORTES DE CAEN.

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Photos

1,675 m²
SURFACE

4,187,500 €
2,500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), nous vous présentons le projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+2, qui représentera une surface d'environ 1 675 m², divisible à partir de 95 m²..
* Construction RE 2020.* L'immeuble disposera d'un ascenseur.* Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés..
L'avantage de ce projet est d'apporter aux clients la possibilité d'adapter et d'optimiser son aménagement par rapport à ses besoins et d'obtenir des bureaux "clés en mains".Le projet peut encore évoluer suivant les besoins des clients et des demandes..
L'immeuble disposera de 106 places de parking mutualisées et/ou individuelles en extérieur..
Ce prix de vente s'entend HT (2 500 €/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 € ou 5% HT soit 6% TTC du prix de vente pour un prix de vente supérieur à 300 001 €..
Frais de rédaction d'acte à prévoir en sus..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Courant du 3ème trimestre 2026

Référence Coppten : AA064028

Référence Professionnel : 14.040193

Construction

Date de construction : 2026

ZFU : Oui

Nature du sol : BETON QUARTZ
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,675 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m

Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52

Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BK 441 - 444

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.