A louer Locaux d'activité Fretin

Adresse sur demande | 59273 | Fretin | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Fretin

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Photos

856 m²
SURFACE

50 €/m²/an
42,800 €/an | 3,566 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 726 m² accompagné de 130 m² de bureaux aménagés, idéalement situé au CRT de Lesquin, zone logistique stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A22, A23).
Hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage et de production.
Bureaux de 130 m², lumineux et fonctionnels.
Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons.
Stationnement : Places privatives disponibles devant le local.
Environnement professionnel sur une zone sécurisée et dynamique.
Idéal PME, activité logistique, artisanale ou industrielle légère.
Disponibilité : Septembre 2025.

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Septembre 2025

Référence Coppten : AA064054

Référence Professionnel : 1374910-0L

Surface

Surface totale : 856 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	726	Septembre 2025	50 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	130	Septembre 2025	50 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	856	Septembre 2025	50 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		856 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 42,800 €/an, soit 3,566 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Immeuble indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Contrôle d'accès 24h/24
Digicode - Interphone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres
Locaux sociaux (douche, vestiaire, cafétérié, sanitaires)
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires privatifs
Locaux lumieux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette - Sol PVC - Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 856 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A1 et A23 SNCF Gare de Lesquin Bus Lignes Z2 et Z8

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.