A louer Bureaux Bobigny

Adresse sur demande | 93000 | Bobigny | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

388 m²
SURFACE

206 €/m²/an
79,928 €/an | 6,660 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location un bureau indépendant de 388 m², réparti sur trois niveaux (R+2).
Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de plusieurs bureaux adaptés à L'accompagnement individuel ou en petit groupe.
Ce bien rare dispose également d'un jardin privatif d'environ 50 m², ainsi que de deux places de stationnement incluses dans le loyer.
Parfaitement adapté pour une structure associative ou tout organisme nécessitant des espaces polyvalents.
?? À visiter sans attendre !

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064062

Référence Professionnel : 1374657-0L

Surface

Surface totale : 388 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
SS	Autres	88	Immédiate		à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Archives/cuisine
RDC	Bureaux	100	Immédiate		à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	100	Immédiate		à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	100	Immédiate		à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	388	Immédiate	206 m²/an HT HC	à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		388 m²
2 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 206 €/m²/an, soit 79,928 €/an, soit 6,660 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Taxe foncière : 14000€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accueil à l'entrée
Locaux modulables
Climatisation réversible
Espace cuisine
Bureaux individuels
Salle de réunion
Sanitaire privatif
2 places de parking privatif
Rideaux métalliques
Jardin privatif d'environ 50 m²
Archives
Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 134 - 234 251 - 301 : arrêt Conservatoire Jean Wiener Tram T1 : arrêt Libération

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.