A louer Local commercial 678.17m² Aubière

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A louer Local commercial 678.17m² Aubière

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Photos

678 m²
SURFACE

140 €/m²/an
94,920 €/an | 7,910 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand..
Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière.
Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée..
Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064225

Référence Professionnel : 63.000012

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 678 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 94,920 €/an, soit 7,910 €/mois.

Informations complémentaires :
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 2 807,53 HT/an
Clos/couvert (Art.606) au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d'usage en mouvement)
Rédaction d'acte 1000 HT à la charge du Preneur 1 300 HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,301 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Autre secteur Lyon

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.