A louer Local commercial 2097m² Crêches-sur-Saône

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A louer Local commercial 2097m² Crêches-sur-Saône

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Photos

2,097 m²
SURFACE

46 €/m²/an
97,850 €/an | 8,154 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités.
Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients.
Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale..
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.
Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion.
Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/05/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA064227

Référence Professionnel : 71.000041

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,097 m²

Surface totale: 1545m² RDC: 515m² R+1: 515m² R+2: 515m² Parcelle: 2097m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 46 €/m²/an, soit 97,850 €/an, soit 8,154 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12,201 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus arrêt "Crêches sur saône" ( à 750m) Gare Crèches sur Saône Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.