A louer Local commercial 715m² Lyon 09

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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A louer Local commercial 715m² Lyon 09

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715 m²
SURFACE

175 €/m²/an
125,125 €/an | 10,427 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Commerces Neufs à Louer dans le Programme ENOVA.
Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux et commerces situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités..
Caractéristiques du Programme :Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages :Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064630

Référence Professionnel : 69.009115

Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 715 m²

parking : 123 emplacements (dont 4 de niveau B) répartis sur 2 niveaux Ratio d'1 place pour 49 m² environ Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 125,125 €/an, soit 10,427 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Terrasse : 60 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord Lignes C6 et C9 devant l'immeuble Accès Gare de Vaise en 9 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.