A louer Local commercial 28m² Marseille 04

Adresse sur demande | 13004 | Marseille 04 | Bouches-du-Rhône | France

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Marseille 04

A louer Local commercial 28m² Marseille 04

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Photos

28 m²
SURFACE

270 €/m²/an
7,560 €/an | 630 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée de 28 m², situé sur un axe très passant du 4e arrondissement de Marseille, offrant une excellente visibilité commerciale..
Le bien se compose :d'un espace principal avec vitrine sur rue,d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, réserve ou atelier,d'un sanitaire avec lavabo.Rénové récemment, le local est en bon état général et bénéficie d'une sécurisation par rideau métallique..
Localisation stratégique :Métro Chartreux à 250 mArrêt de bus en face du localTramway T2 à 700 mActivités de restauration et d'épicerie non autorisées par le règlement de copropriété..
Conditions locatives :Loyer mensuel hors charges : 630 €Loyer toutes charges comprises : 695 € (incluant charges de copropriété + taxe foncière)Ce bien conviendra parfaitement à une activité de service, profession libérale ou commerce spécialisé..
Contact : Madame IGHMAR 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008449

Référence Professionnel : 13.000238

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 28 m²

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 7,560 €/an, soit 630 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 360 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Luminaires faux plafond
Open Space
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 6 / 67 / 72 arrêt Place Brossolette Métro L1 Chartreux Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Qu’il s’agisse de VENDRE, ACHETER OU LOUER des bureaux, des locaux d’activités, des commerces, des terrains, des investissements, BLC IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet en vous conseillant utilement afin de garantir sa réussite.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.