A vendre / à louer Bureaux Ennery

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_ | 95300 | Ennery | Val-d'Oise |

Surface	Prix de vente	Loyer
150 m²	574,000 €	240 €/m²/an 36,000 €/an \| 3,000 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer ou d'acheter des bureaux situés dans le centre-ville de Pontoise d'une surface d'environ 150 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central à proximité des transports, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement libres.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1241772

Mise à jour : 16/01/2024

Référence Coppten : AA085392

Référence Professionnel : 1245136-0

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 574,000 €

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 36,000 €/an, soit 3,000 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en pierres avec vitrine
Accès privatif sur rue
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Jardin privatif
Faux planchers techniques
Parquet point de Hongrie
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Localisation

_ | 95300 | Ennery | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Cité Judiciaire / Poste (BUS-35, BUS-95 08, BUS-9505, BUS-9541, BUS-9512), Hôtel Dieu (BUS-33, BUS-9507) RER PONTOISE (RER C) Transilien Pontoise (TRAIN-RER C, TRAIN-L, TRAIN-H) SNCF Pontoise (France)

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.