A louer Bureaux Argenteuil

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A louer Bureaux Argenteuil

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Photos

732 m²
divisible à partir de 140 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 87,840 €/an | 7,320 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de mettre à votre disposition des locaux d'activités et bureaux à louer situé à Argenteuil, avec une grande zone de stockage/atelier de 393 m² ainsi que des prestations soignées.
Ces locaux sont idéal pour les entreprises nécessitant d'espaces supplémentaires pour leur développement.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ces locaux sont disponibles dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Mise à jour : 06/06/2025

Référence Coppten : AA085979

Référence Professionnel : 1288208-0LB

Surface

Surface totale : 732 m²

Divisible à partir de : 140 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	393	Immédiate	120 m²/an HT HC	54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	199	Immédiate	120 m²/an HT HC	54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
Total Cellule 2	Activités	592	Immédiate	120 m²/an HT HC	54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	140	Immédiate	120 m²/an HT HC	54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total		732 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 87,840 €/an, soit 7,320 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 54€/m2
Charge maxi : 54€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXE BUREAUX : Comprise dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Bon état
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Locaux lumineux, rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Chauffage par aérotherme électrique
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4.50 (H) x 3 (L) m
Sanitaires
Parkings extérieurs
Surface RDC : 393 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 6 RER RER C Autoroute A15, A115, A86 Train Gare d'Argenteuil

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

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IMMPROVE CERGY

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.