A vendre Locaux d'activité Bréançon

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A vendre Locaux d'activité Bréançon

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Photos

7,383 m²
SURFACE

11,595,100 €
1,570 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au sein du Parc d'activité de la Métairie à Marines, dans un environnement qualitatif, et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 7 383 m² composés de 5 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 358 m².
Accès gros porteur.
Places de parkings privatives.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1141449

Mise à jour : 02/10/2024

Référence Coppten : AA086850

Référence Professionnel : 1317057-0V

Surface

Surface totale : 7,383 m²

Divisible à partir de : 358 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Fiscal	lot
1	Bureaux	73	Mars 2025			TVA (20%)	A6
RDC	Activités	422	Mars 2025			TVA (20%)	A6
RDC	Accueil	37	Mars 2025			TVA (20%)	A6
Total Cellule A6	Activités	532	Mars 2025	1 650 m² HT		TVA (20%)	A6
1	Bureaux	74	Mars 2025			TVA (20%)	A3
RDC	Activités	257	Mars 2025			TVA (20%)	A3
RDC	Accueil	37	Mars 2025			TVA (20%)	A3
Total Cellule A3	Activités	368	Mars 2025	1 650 m² HT		TVA (20%)	A3
1	Bureaux	74	Mars 2025			TVA (20%)	A4
RDC	Activités	257	Mars 2025			TVA (20%)	A4
RDC	Accueil	37	Mars 2025			TVA (20%)	A4
Total Cellule A4	Activités	368	Mars 2025	1 650 m² HT		TVA (20%)	A4
1	Bureaux	73	Mars 2025			TVA (20%)	A2
RDC	Activités	257	Mars 2025			TVA (20%)	A2
RDC	Accueil	37	Mars 2025			TVA (20%)	A2
Total Cellule A2	Activités	367	Mars 2025	1 650 m² HT		TVA (20%)	A2
1	Bureaux	67	Mars 2025			TVA (20%)
RDC	Activités	254	Mars 2025			TVA (20%)
RDC	Accueil	37	Mars 2025			TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	358	Mars 2025	1 650 m² HT		TVA (20%)	A1
1	Bureaux	120	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Activités	1 012	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Accueil	127	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
Total Cellule	Activités	1 259	8 mois après Acte authentique	1 550 m² HT		TVA (20%)
1	Bureaux	95	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Activités	1 104	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Accueil	102	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
Total Cellule	Activités	1 301	8 mois après Acte authentique	1 550 m² HT	5 m²/an HT	TVA (20%)
1	Bureaux	98	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Activités	646	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Accueil	104	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
Total Cellule	Activités	848	8 mois après Acte authentique	1 550 m² HT	5 m²/an HT	TVA (20%)
1	Bureaux	98	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Activités	646	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
RDC	Accueil	105	8 mois après Acte authentique			TVA (20%)
Total Cellule	Activités	849	8 mois après Acte authentique	1 550 m² HT	5 m²/an HT	TVA (20%)
1	Bureaux	82	Nous consulter			TVA (20%)
RDC	Activités	962	Nous consulter			TVA (20%)
RDC	Accueil	89	Nous consulter			TVA (20%)
Total Cellule	Activités	1 133	8 mois après Acte authentique	1 550 m² HT	5 m²/an HT	TVA (20%)
Total		7 383 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier,
aluminium laqué et verre
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée
principale avec détecteur de présence, un luminaire en
saillie pour l'enseigne
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
système de fermeture sur horloge
Chauffage immeuble gaz ou électrique
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation RT 2012
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED
Plinthe périphérique 2 compartiments
dans les espaces bureaux
Câblage courant fort et courant faible à
charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall
d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec
commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Hauteur Sous mezzanine : 4,30 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
Tarif jaune 48 KvA
Immeuble indépendant

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 SNCF Gare de Chars Bus Métairie (BUS)

Quartier : IDNO / TMN Magny

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.