A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

328 m²
SURFACE

90 €/m²/an
29,520 €/an | 2,296 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des locaux à Saint Ouen l'Aumône au sein du parc d'activité du Vert Galant d'une surface d'environ 328 m², idéal pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que 10 emplacements de stationnement sur une cour privative.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1299521

Excellente visibilité depuis la N184 et à quelques kilomètres de l'autoroute A15.

Mise à jour : 25/10/2024

Référence Coppten : AA086944

Référence Professionnel : 1319599-0LB

Surface

Surface totale : 328 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	268	1er octobre 2024	90 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	60	1er octobre 2024	90 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		328 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 29,520 €/an, soit 2,296 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Construction : ossature en poutres et poutrelles
béton
Bardage double peau
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
Porte de secours donnant sur le quai arrière
Fibre optique
Cour privative de 680 m²
Bon état
Locaux lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Cour privative
Faux planchers techniques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique
Charge au sol : 2.5 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 m
10 places de parking
Surface RDC : 268 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Plusieurs lignes de bus desservant gare à proximité Transilien Gare de Liesse Saint Ouen l'Aumône Ligne H Route N184 Autoroute A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.