A louer Locaux d'activité Ennery

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A louer Locaux d'activité Ennery

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Photos

2,110 m²
SURFACE

99 €/m²/an
208,890 €/an | 16,880 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à louer d'environ 2100 m² situé à l'entrée du parc d'activité de Ennery.
Edifié sur un terrain d'environ 13 000 m².
Il dispose à l'avant environ 30 places de parking .

Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement en extérieur .
Situé dans une zone industrielle dynamique et en plein développement, ce local est disponible dès maintenant à compter de juin 2025.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Logement de fonction.

Mise à jour : 20/12/2024

Référence Coppten : AA087431

Référence Professionnel : 1335220-0L

Surface

Surface totale : 2,110 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 250	Juillet 2019		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	150	Juillet 2019		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	710	Juillet 2019		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 110	Immédiate	99,53 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 110 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 208,890 €/an, soit 16,880 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès électrique
Contrôle d'accès
Volets roulants et barreaux sur les fenêtres
Site clos sécurisé 24h/24h
Cour privative de 6 500 m²
Air de lavage
Cabine de peinture
Stockage supplémentaire en semi ouvert
Locaux en bon état, lumineux, rationnels et modulables
Accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs, archives, réfectoire / cafétéria , douche et vestiaires
Faux plafonds acoustiques et faux planchers techniques
Carrelage marbre
Câblage informatique, téléphonique et prises RJ45
Alarme
Chauffage électrique dans les bureaux
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
3 Portes sectionnelles de plain-pied :
Fosse mécanique
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1250 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 et A115 Bus Bus ligne 9505 RER RER C Train SNCF Ligne H Gare du Nord , Ligne J Paris Saint Lazare

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.