A vendre Locaux d'activité Tremblay-en-France

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A vendre Locaux d'activité Tremblay-en-France

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Photos

4,236 m²
SURFACE

8,472,000 €
2,000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé au coeur de la nouvelle zone d'activités AEROLIANS, à proximité, de l'aéroport de Roissy CDG , Immprove vous propose à la vente une surface totale de 5 520 m² composée de cellules divisible à partir de 2 544 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
Bâtiments neufs et répondant aux nouvelles normes écologiques, à proximité de Paris Nord 2 et du centre commercial AEROVILLE.
Nombreux services à proximité: restauration, hôtellerie, salle de sport....

Mise à jour : 20/03/2025

Référence Coppten : AA088822

Référence Professionnel : 1360952-0V

Surface

Surface totale : 4,236 m²

Divisible à partir de : 1692 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	1 008			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Accueil	109			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	1 119			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+2	Bureaux	308			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule B6	Activités	2 544	12 mois après accord	2 000 m² HD	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	B6
RDC	Activités	1 042			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Accueil	114			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	268			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+2	Bureaux	268			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule B7	Activités	1 692	12 mois après accord	2 000 m² HD	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	B7
Total		4 236 m²
61 49

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte et récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos
Terrasse privative
Cour
Très bon état
BUREAUX :
Locaux lumineux
Open Space
Faux plafonds
Eclairage Led
Moquette dans l'espace bureau
Local technique
Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
Plinthes techniques périphériques
Chauffage électrique
ACTIVITÉS :
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre au rdc : 4,2 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
Tarif jaune
Parking exterieurs
Surface RDC : 2273 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus T'BUS 2 RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle Autoroute A1, A104 et A3

Quartier : IDN / TMN SUD

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.