GALLERIE MARCHANDE -

CHEMIN DES HAYETTES | 95520 | Osny | Val-d'Oise |

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Photos

106 m²
SURFACE

300 €/m²/an
31,800 €/an | 2,650 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer un local commercial au coeur de la zone commercial à Osny d'une surface d'environ 106.20 m².
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40
Activité boulangerie recommandée

Mise à jour : 26/05/2025

Référence Coppten : AA090795

Référence Professionnel : 1381525-0L

Surface

Surface totale : 106 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	106,2	Immédiate	300 m²/an HT HC	53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		106,2 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 31,800 €/an, soit 2,650 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 92€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
COTISATION GIE : 27 euros m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Parties communes de qualité
Normes P.M.R.
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Fibre optique
Commerces à proximité
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Locaux E.R.P.
Sanitaires
Surface RDC : 106,2 m²

Localisation

CHEMIN DES HAYETTES | 95520 | Osny | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Pontoise et Osny Ligne J Paris Saint Lazare, Ligne H Paris gare de Nord, RER C Route A15 Route D915 Bus Plusieurs lignes de bus L 35 42 ET 60

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.