A louer Locaux d'activité Piscop

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Piscop

A louer Locaux d'activité Piscop

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664 m²
SURFACE

79 €/m²/an
52,456 €/an | 3,984 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone commercial de Saint Brice Sous Foret, sur un site sécurisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité, au premier étage avec ascenseur, au normes PMR, en parfait état disposant de 2 grande salle, des vestiaires, WC, salle de douches.
Grand parking collectif.

Mise à jour : 06/06/2025

Référence Coppten : AA091166

Référence Professionnel : 1384682-0L

Surface

Surface totale : 664 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Activités	664	Immédiate	79,5 m²/an HT HC	9,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		664 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 52,456 €/an, soit 3,984 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.7€/m2
Charge maxi : 9.7€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXE BUREAUX : 2,48 euros m²/an HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble moderne
Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Parties communes de bon standing
Ascenseur desservant directement les locaux
Ascenseur PMR
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux rationnels et modulables
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
Hauteur libre : 3 m
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Train SNCF Gare de Sarcelles Saint-Brice ligne H

Quartier : IDN / TMN SUD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.