A vendre Local commercial 78m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 78m² Toulouse

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78 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Tourneurs.
Droit au bail d'un superbe local commercial de 28 m² environ de surface de + double sous sol aménagé de 25 m² environ chacun..
Excellent état, idéal pour activité de salon de thé, cookie, donuts, petite restauration sans cuisson, mais aussi pour de l'esthétique, prêt à porter, coiffeur ....
Bail 3/6/9 récent.
Loyer annuel : 21 561 Euros hors charges.
Droit au bail : 110 000 Euros hors droits et honoraires.
Honoraires de commercialisation : 14 362 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce: 16613T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/05/2025

Disponibilité : à convenir

Référence Coppten : AA009947

Référence Professionnel : 16613T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 78 m²

Longueur de façade : 3 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 276 €/m²/an, soit 21,561 €/an, soit 1,796 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,160 € soit 27 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.