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Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 478 annonces de location de locaux commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 478 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Nouvelle-Aquitaine en July 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
328 €/m²/an
213 m²
BORDEAUX CAUDERAN limitrophe Mérignac, emplacement n°1 sur axe pénétrant et très passant, en parfaite visibilité:.
Un local commercial d'une surface de 213 m² neuf à réserver, livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries et vitrines posées..
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 29 logements, dans la quartier Mondésir, le long de l'avenue d'Arès, avec pignon sur la place Mondésir et ses commerces (La Poste, Supermarché Auchan, Picard) et de son marché hebdomadaire dominical..
2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses..
Stationnement facile à proximité (parking public en face).
Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33200 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
215 €/m²/an
233 m²
LE BOUSCAT sur l'axe du TRAM,.
Dans un ensemble immobilier neuf avec commerces en pieds d'immeubles,.
un local commercial de 233m² + mezzanine de 28m² avec possibilité d'extension,.
livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines (20ml) et conduit d'extraction..
Pigeon sur avenue passante..
Tous commerces sauf distribution alimentaire.
Ligne D du tramway au pied du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33110 | Le Bouscat |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
150 €/m²/an
132 m²
CANEJAN,.
dans le parc d'activités, limitrophe à la zone d'activité artisanale et tertiaire de "Pessac Magellan",.
sur un site clos entièrement réhabilité:.
un local de 132 m² de type maison et de plain pied, livré d'état brut avec fluides en attente, travaux à la charge du Preneur..
Jardin clos d'environ 150/200m² pour envisager une terrasse..
Gros potentiel clientèle professionnelle.
Gaz ok.
Facilité de stationnement.
Les parcs d'activités voisins de Pessac et de Canéjan côtoient des activités industrielles, tertiaires et entreprises technologiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33610 | Canéjan |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
249 €/m²/an
3,888 m² - Divisible à partir de 137 m²
Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ.
Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €
Adresse sur demande
| 33800 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
120 €/m²/an
200 m²
A proximité immédiate de la sortie 9, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.
E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs €
Adresse sur demande
| 33700 | Mérignac |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
252 €/m²/an
119 m²
Talence, Location sans droit d'entrée d'un local commercial situé sur une axe passant face au tramway.
D'une surface d'environ 119 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave d'environ 15m2.
Le local comprend une arrivée d'eau ainsi que des toilettes..
Loyer : 30 000 € HT.
Réf : 33_0063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
200 €/m²/an
90 m²
Nous vous proposons en pied d'immeuble un local d'une surface de 90m².
A proximité d'une pharmacie et d'un carrefour city, au centre d'un quartier entièrement réhabilité avec 250 logements.
Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée, extraction de 400mm..
Loyer annuel : 18 000€ HT HC.
Honoraires d'agence : 9 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33140 | Villenave-d'Ornon |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
240 €/m²/an
459 m²
A L'ENTREE DE LA ZONE COMMERCIALE DE BIGANOS,.
dans un ensemble immobilier neuf,.
un local commercial de 459m² pouvant être divisé en 2 surfaces de 204m² ou 255m²,.
offrant un belle visibilité, très lumineux et facile d'accès,.
livré partiellement brut de béton avec fluides en attente, hors d'eau hors d'air, avec vitrines posées..
HSP 2,80m.
Tous commerces sauf restauration avec cuisson et activités concurrentielles au site..
Grand parking devant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33380 | Biganos |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
115 €/m²/an
1,133 m²
Audenge, locaux commerciaux neufs à louer..
En angle de la route principale allant au port, un ensemble immobilier en cours de construction offrant 5 cellules commerciales en RDC, à louer, tous commerces, livrées brutes de béton avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées, travaux d'aménagement à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33980 | Audenge |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
129 €/m²/an
680 m²
Situés à SAINTES, à proximité de l'autoroute A10,.
CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface de 680 m² divisibles à partir de 260 m².
Prestation :Disponibilité : 1er trimestre 2025Livraison : brut de béton fluides, en attentesVitrines poséesMezzanine de 120 m² (cellule 3)Grand parking extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous consulter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 17100 | Saintes |
| Charente-Maritime
Nouvelle-Aquitaine
240 €/m²/an
255 m²
A L'ENTREE DE LA ZONE COMMERCIALE DE BIGANOS,.
dans un ensemble immobilier neuf,.
un local commercial de 255m²,.
offrant un belle visibilité, très lumineux et facile d'accès,.
livré brut de béton avec fluides en attente, hors d'eau hors d'air, avec vitrines posées..
HSP 2,80m.
Tous commerces sauf restauration avec cuisson et activités concurrentielles au site..
Grand parking devant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33380 | Biganos |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
180 €/m²/an
900 m²
BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcins,.
au sein du nouveau retail park "Le Mascaret", comprenant une 20aine de magasins répartis sur 3 bâtiments:.
Une surface commerciale récente à louer, de 900 m², ERP aux normes PMR,.
livrée aménagée..
Tous commerces.
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo)..
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33130 | Bègles |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
279 €/m²/an
88 m²
A proximité de Saint Jean De Luz, situé en centre de ville,.
dans un ensemble immobilier neuf, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 88 m², avec une terrasse couverte de 35 m² environ..
Livré en juin 2024..
Brut de Béton, fluide en attente..
Chiffres clés:Loyer : 2 050 € HT HC /MoisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.REF : 7696MA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64500 | Ciboure |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
114 €/m²/an
1,402 m² - Divisible à partir de 170 m²
Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom.
Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €
Adresse sur demande
| 33980 | Audenge |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
282 €/m²/an
34 m²
En plein centre de Cestas Bourg, IMMPROVE vous propose à la location de local commercial d'environ 34 m² avec un linéaire vitrine d'environ 3,90m profitant d'une belle visibilité.
Nombreux parkings libres à proximité.
Accès privatif sur rue, climatisation réversible, carrelage, sanitaire privatif, point d'eau, grille déroulante automatique, faux plafonds, locaux rationnels et modulables.
Accès à l'autoroute en 5 minutes sortie 25.
Loyer mensuel HT HC : 800 euros €
Adresse sur demande
| 33610 | Canéjan |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
274 €/m²/an
35 m²
Local commercial de 35 m2 + réserve de 6 m2 + WC.
Terrasse non payante..
Bail 3/6/9 Bail Tout commerce sauf nuisance..
Loyer annuel de 9600 € HT/HC soit 800 € HT/HC par mois.
Assujetti à la TVA.
Impôt foncier à la charge du locataire..
Pas d'extraction.2 Mois de caution de loyer ..
Dépôt de garantie de 2 mois soit 1600 € HT/HC..
Frais d'agence de 3600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Notre barème est sur notre site internet : www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 40100 | Dax |
| Landes
Nouvelle-Aquitaine
150 €/m²/an
626 m²
BORDEAUX,.
au sein du secteur Euratlantique du coté du boulevard JJ Bosc,.
locaux commerciaux neufs à louer, en pieds d'immeubles de logements,.
chacun d'une surface de 155 m², 230m² et 240m², dont deux disposant chacun d'une terrasse et d'un patio..
Livrés bruts de béton avec fluides en attente et vitrines, hors d'eau hors d'air..
Tous commerces sauf restauration avec extraction, idéal activités de services et commerce de proximité..
Programme Neuf à proximité des transports Tram Bus et Gare Sncf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande
| 33800 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
625 €/m²/an
80 m²
BORDEAUX rue sainte-Catherine : Location avec droit d'entrée, situé sur un axe très passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 80m² en rez-de-chaussée avec une extraction en toiture et une terrasse.
Excellente visibilité.
.
Loyer : 50 000 HT/HC/ an.
Droit d'entrée : 190 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
148 €/m²/an
89 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL A ANGLET face à 1 grand centre commercial..
Situé sur 1 axe principal et très fréquenté dans quartier à forte population.
Surface totale 89 m2 avec vitrine de 4 ml.
Possibilité de cloisons modulables..
Idéal pour bureaux, professions libérales.
2 réserves au total 10 m2 avec toilettes..
2 places de parking réservées..
Le loyer annuel est de 13 200€ soit 1100 € mensuel non assujetti à la TVA + environ 300 € charges ( Taxe foncière + copro ) ..
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3 000 € HT, moins notre remise 2025 de 1000 € HT (voir fiche).
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64600 | Anglet |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
92 €/m²/an
1,300 m²
Sur la commune de BIZANOS PAU EST.
Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale..
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 1 300 m² environ dont 1 000 m² en RDC et 300 m² en R+1..
Le bâtiment est en bon état, bénéficiant de :D'un accès direct depuis la route de TarbesUn beau linéaire vitrine en première ligneUn accès parking en façade et arrière du local (environ 60 places)Disponibilité immédiate, à étudier sans délai !.
Le local bénéficie d'une CDAC..
Dossier complet sur demande..
Chiffres clés :Loyer : 10 000 €uros HT HC /moisHonoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.Réf : 7791FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64320 | Bizanos |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
Location de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
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En July 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 22 €/m²/an et 2,011 €/m²/an, avec une moyenne observée de 214 €/m²/an.
| Location local commercial Nouvelle-Aquitaine (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 22 € | 214 € | 2,011 € |
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