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Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 478 annonces de location de locaux commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 478 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Nouvelle-Aquitaine en July 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
113 €/m²/an
90 m²
Commune de Migné-Auxances sur place principale avec parking.
A louer local commercial de 90 m2 environ avec vitrine.
Idéal activités tertiaires, médicales ou bureau pour sociétés exerçant dans le secteur du bâtiment. Facile d’accès aux portes de Poitiers. Stationnement public gratuit.
Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer demandé : 850 € ht par mois.
Deux mois de dépôts de garantie.
Participation à la taxe foncière. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
128 €/m²/an
140 m²
A Louer dans galerie commerciale de POITIERS.
Local commercial composé au RDC d’une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d’un vestiaire et local technique.
A l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ.
Surface totale du local de 144m2 environ.
Local très lumineux situé en galerie marchande d’une grande surface en pleine expansion.
Chauffage électrique avec rideau d’air chaud et clim.
Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 1 500 € HT+ charges.
Paiement mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 3600 € HT. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
2,011 €/m²/an
100 m²
A louer, local commercial, idéal pour du tertiaire et milieu médical, de 100m2 répartit sur 2 niveaux : - RDC de 30m2 avec visibilité sur un axe très fréquenté de POITIERS avec un grand espace accueil de 27m2 et un WC PMR de 3m2 environ Chauffage électrique, prise RJ, possibilité d’avoir la fibre, compteur électrique. Ce premier espace donne accès au parking ou vous bénéficierez de 3 places. - A l’étage (environ 70m2), vous trouverez un grand couloir qui vous donnera accès à plusieurs bureaux de 10, 11 et 13m2, une salle de réunion de 21m2 et un WC avec lavabo. Très lumineux, chaque bureau est équipé de fenêtres, chauffage électrique, prise RJ.
L’accès à cet espace se fait par la cage d’escalier des communs. Local très propre, pas de travaux à prévoir, libre de suite. Bail commercial à créer.
Loyer annuel de 16 760 € HT + 960 € de charges annuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière partiellement à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 3 352 € HT. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
360 €/m²/an
100 m²
LOCATION + DROIT D'ENTRÉE pour ce très beau local en parfait état d'environ 100 m2, situé dans une des rues les plus recherchée du Grand Bayonne..
Bail 3/6/9 neuf tout commerces sauf nuisances.
.
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois.
Provision sur charges + taxe foncière à la charge du locataire 150 € par mois.
Assujetti à la TVA..
Prix de cession : 35 000 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 €.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64100 | Bayonne |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
461 €/m²/an
65 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la location d'un local commercial avec extraction de 400 dans le centre ville de Bordeaux..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 65 m² en rdc, avec matériel neuf (chambre froide, hotte aspirante
)..
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC.
Honoraires d'agence: 7 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
1,800 €/m²/an
20 m²
Bordeaux rue Sainte Catherine local commercial de 20 m² en location précaire, Idéalement restauration pâtisserie, possibilité Hotte à charbon,.
Loyer / mois : 3000 €.
Honoraires agence TTC : 6 480 €.
Ref : 571 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
177 €/m²/an
200 m²
Idéalement situé dans le quartier animé et recherché de Saint-Paul, ce local commercial d'une superficie de 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée.
La restauration y est possible.
.
Un emplacement de choix pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un fort potentiel de développement..
Loyer mensuel : 2 950 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 10 620 € HT.
Référence annonce : 16 313 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
158 €/m²/an
148 m²
Bordeaux / Saint-Seurin : Location pure.
Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m²..
Le local a été entièrement rénové et est en très bon état..
Idéal pour des bureaux, activité libérale.....
Loyer : 1 950€ HT/HC/Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
309 €/m²/an
53 m²
Sur la commune d'Anglet, dans le quartier commerçant de Montbrun, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 53.65 m² environ, avec le droit à la jouissance privative de la coursive au droit du local sur une profondeur de 1.5 m.
Il est actuellement cloisonné en 3 pièces, plus kitchenette.
L'environnement commercial est varié : pharmacie, boulangeries, coiffure, supérette, laverie, tabac presse, hôtel restaurant, cabinet de médecine générale...
Proximité école maternelle et primaire..
Chiffres clés :Loyer : 1368 € HC / moisprovision pour charges : 65 € / mois, taxe foncière incluseTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7897FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64600 | Anglet |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
117 €/m²/an
293 m²
A LOUER MURS COMMERCIAUX ou BUREAUX PAYS BASQUE avec possibilité de LOGEMENT.
Ce local peut convenir aussi bien à des BUREAUX qu' à des activités manquantes dans le secteur comme VENTE PRODUITS REGIONAUX , EPICERIE FINE , CAVISTE , LOCATION VELOS et REPARATIONS , MOTOCULTURE.
Idéalement bien placé face à un GRAND POLE MEDICAL avec PHARMACIE ..
Ce magnifique Local commercial et logement de fonction T6 est situé dans l'entrée du village avec parking privé.
En rez de chaussée local de 150 m2 et à l'étage habitation (T6) 150 m2 environ.
Deux parkings de 400 m2 et 200 m2 sur 1007 m2 de terrain..
LOYER MENSUEL 2870 € + Impôt foncier de 922 € par an, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI.
Possibilité d'achat des murs pour 750 400 €FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64250 | Itxassou |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
144 €/m²/an
170 m²
Exclusivité sur la commune de Bayonne, zone Saint Frédéric,.
CBRE IPC vous propose à la location 170 m² de show room bureaux sur 2 niveaux avec vitrine.
Les locaux sont composés d'un grand open space au rdc avec vitrine et d'un étage comprenant 3 espaces.
Locaux équipés climatisation.
Ces bureaux bénéficient de 4 places de parking attribuées..
Chiffres clés : Loyer : 2050 € HT HC /moisHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7675LB/MP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande
| 64100 | Bayonne |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
172 €/m²/an
122 m²
Sur la commune de Tarnos.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 122 m² situé dans un centre commercial.
Le local est composé de 3 grandes pièces, sanitaires et point d'eau.
Façade entièrement vitrée et bénéficiant de 2 entrées, parking commun à l'ensemble immobilier..
Pas d'extraction possible..
Atouts : facile d'accès, zone très dynamique, local très lumineux..
Conditions : Loyer annuel : 21 000 € HT HCCharges trimestrielles : 650 € HT/ anTaxe foncière : 1213 € HT /anFrais de rédaction de bail en sus des honoraires : 500 € HT/anPaiement du loyer : trimestriellement d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyerRéf : 7800LB/MP.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 40220 | Tarnos |
| Landes
Nouvelle-Aquitaine
145 €/m²/an
160 m²
Lormont à proximité du tramway , local commercial de 160 m² environ à louer, livré brut de béton, vitrine de 9 m linéaires, Possibilité restauration avec hotte à charbon, Disponible de suite, accès PMR,.
Loyer HT HC : 1934 €.
Honoraires HT 15% du loyer HT HC / an charge preneur.
Ref : 591-2 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33310 | Lormont |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
200 €/m²/an
250 m²
Bordeaux, barrière Judaïque local commercial de 250 m² environ à louer normes PMR ERP, sur axe très passant avec grande visibilité et parking et arrêt de bus à proximité, TVA en plus, Idéale supérette, boulangerie ou activité tertiaire .....
Loyer HT : 4175 €.
Honoraires agence en plus : 15 030 € HT.
Ref : 33_0008 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
220 €/m²/an
50 m²
Sur la commune de Tarnos.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², en angle, bénéficiant de deux vitrines..
Prestations : .
Sanitaires privatifs..
Rideau métallique de protection..
Parking commun à l'ensemble immobilier..
Pas d'extraction possible..
Conditions : Loyer annuel : 11 000 € HT HCCharges : 732 € HT/ anTaxe foncière : 497 € HT /anPrime d'assurance bailleur : 46 € HT/anPaiement du loyer : trimestriellement d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyerRéf : 7753LB/MP.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Adresse sur demande
| 40220 | Tarnos |
| Landes
Nouvelle-Aquitaine
333 €/m²/an
154 m²
Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,.
CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 154 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire..
Il est équipé de portes sectionnelles à l'arrière, et comporte une partie stockage.
Il est équipé de climatisation réversible.
Il est complété par une mezzanine comprenant un bureau et une kitchenette.
L'immeuble bénéficie d'un parking..
Chiffres clés :Loyer : 4281.66 € HT HC / moisProvision pour charges : 151.67 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneur : 1655 € en 2023Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7582FD2.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Adresse sur demande
| 64200 | Biarritz |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
183 €/m²/an
300 m²
Dans la commune de TARNOS.
Belle visibilité, au sein d'un Retail, sur axe principal.
Environnement : Hypermarché Carrefour - Mc Donald's - Cinéma - Enseignes Nationales.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² comprenant un espace magasin avec réserve et sanitaires privatifs..
Ce local bénéficie d'une terrasse en façade d'environ 30 m²..
Parking commun à l'ensemble des commerces..
Conditions : Loyer mensuel : 4.583 € HT HCCharges mensuelles : 267 € HTTaxe foncière : charge preneurRéf : 7077LB/MP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Adresse sur demande
| 40220 | Tarnos |
| Landes
Nouvelle-Aquitaine
216 €/m²/an
50 m²
Programme neuf livrée fin janvier 2024.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 50 m² environ bénéficiant d'une baie vitrée fixe et d'une porte d'entrée vitrée..
emplacement N°1 sur axe principal RD810.
Livré hors d'eau, hors d'air..
Bureaux possible..
Bénéficie d'une place de parking + d'une place handicapée privée et 27 places de parking public.
Atouts : excellente visibilité sur la RD810, neuf..
Conditions : Loyer : 900 € HT/moisHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Réf : 7129LB/MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64100 | Bayonne |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
338 €/m²/an
71 m²
Pessac - Dans le quartier Haut Levêque, à côté du CHU de Bordeaux, nous vous proposons la location d'un local d'angle d'environ 71m² avec extraction et terrasse.
Intégré à une résidence hôtelière de 76 chambres, gros potentiel pour un concept de restauration..
Loyer annuel: 24 000€ HT/HC.
Honoraires d'agence: 25% HT du loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33600 | Pessac |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
272 €/m²/an
110 m²
A LOUER RESTAURANT DE 110 m2 à au bord de l'Océan à ANGLET..
Emplacement No1 .Licence 3 restauration.
30 couverts intérieur et 35 couverts extérieur..
Réserve de 15 m2.
Bien équipé matériel cuisine et froid..
1 place de parking privée + grand Parking public..
Bail précaire 6 mois.
Restauration sauf pizzas et kebab..
Le loyer mensuel est de 2500 HC .
Non assujetti à la TVA ..
Dépôt de garantie : 5 000 €.
Possibilité d'achat du droit au bail pour 199 440 € FAI frais d'agence inclus ..
Loyer mensuel : 2 000 HC..
Pour la location Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7200 € TTC moins remise agence de 1000 ht.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64600 | Anglet |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
Location de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
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En July 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 22 €/m²/an et 2,011 €/m²/an, avec une moyenne observée de 215 €/m²/an.
| Location local commercial Nouvelle-Aquitaine (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 22 € | 215 € | 2,011 € |
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