Bureaux à vendre tous territoires

Sur un terrain de 2 268 m², un immeuble de bureaux indépendant d'environ 753 m², se décomposant en :- un bâtiment principal de 546 m² en R+1 (construction début 1980).- un bâtiment secondaire communicant avec le bâtiment principal, de 207 m² en R+1, éléments modulaires.. L'ensemble est composé d'un SAS d'entrée, d'un accueil, de 23 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos, d'un local archives et de 2 sanitaires.. Parking extérieur.. Ce prix de vente s'entend HD (326 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Vendre Toulouse Route d'Espagne, bureaux d'environ 40 m². . Plateau de bureau de 40m² environ aménageable.. Composé d'un accueil donnant sur un premier bureau muni d'une cloison vitrée et sur un espace kitchenette.. Un couloir dessert deux autres bureaux plus grands et deux espaces archives.. Prix net vendeur: 102 000 € HT . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 7 % HT . Référence annonce: 16378T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - COEXCLUSIVITE - NANTES CENTRE EURONANTES GARE SUD, immeuble indépendant de 138 m² (144 m² au sol) très récent en duplex très lumineux offrant de beaux volumes sur parquet et une belle hauteur sous poutre, petite salle de réunion, double entrée, cuisine équipée, petite salle de réunion, climatisation réversible, classé ERP5, sanitaire sur chaque niveau. 1 parking en sous sol en sus. Restauration, transport et parking à proximité. Une belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons l'acquisition d'un ensemble immobilier à usage mixte, idéalement situé sur une parcelle de 1236m². Ce bien se compose d'un bâtiment principal d'environ 300m² et d'un dépôt d'environ 125m².. Le bâtiment principal, récemment isolé par l'extérieur, offre des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle :Sous-sol aménagé : Comprend une cave et des espaces de stockage pour archives.Rez-de-chaussée : Deux vastes bureaux, un local social avec accès à une terrasse, un espace sanitaire/salle d'eau et un atelier équipé avec point d'eau.1er étage : Actuellement aménagé en espace de vie, il peut facilement être converti en surface de bureaux. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et un sanitaire.Combles aménagés : Comprend une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, une salle d'eau et des espaces de rangement.À l'arrière de la propriété, vous bénéficiez d'une vaste cour offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un dépôt d'environ 125m² à rénover ou à étendre selon vos besoins.. Cette propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires.. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

À VENDRE à TOULOUSE– Bureaux 142 m² – Emplacement stratégique – 275 000 € HFA À vendre, plateau de bureaux de 142 m² situé au 1er étage d'un immeuble en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire ou médicale. Agencement fonctionnel : 1 espace d'accueil - 3 bureaux individuels (chacun avec lavabo) - 1 grand bureau traversant - 1 local d'archives - 1 kitchenette - 1 WC indépendant - 1 emplacement de parking privatif en sous-sol . Équipements prestations : Sol en parquet- Fenêtres double vitrage avec volets roulants et stores - Climatisation réversible - VMC - Câblage informatique, baie de brassage, fibre optique - Interphone extérieur Ce bien combine confort, visibilité et fonctionnalité, dans un environnement professionnel recherché. Idéal professions libérales, société de services, ou investisseurs. Prix de vente : 275 000 € HFA (Hors Frais d'Agence) Situation idéale, proche des commodités et facilement accessible. €

Immeuble de bureaux indépendant de très bon standing composé de 1 653 m² de bureaux à la vente. Bureaux "prêts à l'emploi" cloisonnés et câblés, disposant de terrasses, balcons et jardins privatifs. A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé entre Senlis et Roissy CDG, Immprove est ravi de vous proposer une surface de 253m² de bureaux à louer. Les locaux sont au 1er étage d'un Immeuble très récent établit en centre d'affaire avec plusieurs services comme une micro-crèche, médecins et une salle de fitness au RDC. Climatisation réversible. Le site est clos avec un accès 24h/24 et un parking visiteur. A proximité du centre ville et de toutes les commodités, ce local est disponible dès maintenant. Vous bénéficierez également d'une proximité avec les commerces et restaurants. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Parking visiteurs Places de parking privées en sous-sol €

Rare sur le secteur! Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9). €

À Vendre – Murs commerciaux avec restaurant, gîte et point de vente Tabac & FDJ – Ancien couvent du XVᵉ siècle (Ardennes 08) 🔹 Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes 🔹 Cadre d’exception : Bâtiment historique du XVᵉ siècle avec fort potentiel touristique et commercial 🏡 Un bien immobilier unique, idéal pour un projet de gîte, restaurant et activités touristiques Opportunité rare ! Ce bâtiment de caractère offre une surface exploitable importante, idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploité en restaurant gastronomique, gîte et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses évolutions : ✅ Développement d’un complexe hôtelier ou de chambres d’hôtes ✅ Création d’un espace bien-être ou d’une offre touristique immersive ✅ Expansion de l’activité de restauration et événementiel 🍽️ Restaurant avec un cadre unique 3 salles de restauration, dont un salon privé (10 couverts) 3 terrasses extérieures, offrant un cadre exceptionnel Cuisine traditionnelle raffinée, reconnue pour ses spécialités locales Fort potentiel pour des événements privés (mariages, séminaires, groupes) 🛏️ Gîte et hébergement touristique Logements déjà existants au sein du bâtiment, offrant un hébergement de charme Possibilité de développer plusieurs chambres d’hôtes ou suites Un cadre historique et authentique, parfait pour attirer une clientèle en quête d’expériences uniques Proximité de sites touristiques majeurs des Ardennes 🃏 Commerce Tabac & FDJ (facultatif) Déjà en place, générant un flux régulier de clients Peut être maintenu ou remplacé selon le projet de l’acquéreur 📈 Un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité Un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique Possibilité de réaménagement selon vos projets Un cadre idéal pour les investisseurs en hôtellerie-restauration ou tourisme 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Surface utile brute locative : environ 5.908 m² du RDC au R+7 avec un niveau de RDC Haut.27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble.43 places de deux-roues et un local vélo.80 places de stationnement en droit d'accès dans le macrolot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZAC lesquelles les Preneurs s'engagent à souscrire les droits d'accès.Effectif de l'immeuble du RDC au R+7 : 626 personnes dont 199 au RDC, RDC haut, R+1.Classement ERP 5 pour la partie formation RDC, RDC haut, R+1.Classement ERP 5 pour la partie commerce.Classement code du travail pour les niveaux R+2 à R+7 : recherche et développement, bureaux.Labélisations environnementales :Certification HQE Très PerformantCertification Ecovallée Très performantLabel BiodivercityBBCASURFACES :. - RDC Commerce – un lot d'environ 140 m²- RDC/RDC haut/1er étage - soit un lot « Formation » d'environ 1 535 m²- 2eme étage – un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²- 3ème étage – un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²- 4ème étage – un lot « Recherche et Développement » d'environ 705 m²- 5ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 705 m²- 6ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m²-7ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m². TARIFS HT + TVA :Pour les surfaces de formation : 4 100 € HT/m² de surface utile.Pour les surfaces de recherche et développement avec petite terrasse du R+3 : 3 100 €HT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.Pour les surfaces de recherche et développement avec grande terrasse du R+2 et R+4 : 3 200 €HT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.Pour les surfaces de bureaux avec petite terrasse du R+5 et R+7 : 4 100 € HT/m² de surface utile.Pour les surfaces de bureaux avec grande terrasse du R+6: 4 200 € HT/m² de surface utile.Pour les surfaces de commerce en RDC : 4 000 € HT/m² de surface utile.Pour les stationnements VL sous l'immeuble : 30 000 € HT / emplacement.Pour les stationnements moto sous l'immeuble : 8 000 € HT / emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, un plateau de bureaux de 394 m² situé à Goven, au bord de l'axe Rennes - Redon.Le bien répond aux normes de construction RE2020, avec bardage double peau et toiture bac acier, offrant une hauteur sous plafond disponible de 4 m.Livraison brut de béton, avec fluides en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BUREAUX EN VEFA.. -250m² à l'étage. Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...). Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un environnement verdoyant, Immprove vous propose l'acquisition d'immeubles indépendants en R+2, de grand standing, construits avec des matériaux de qualité. €

RES GROUP vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre en bloc d'une surface d'environ 200 m² composé de deux plateaux de bureaux de chacun environ 90 m², une cave vient compléter le bien. L'immeuble est situé au pied du tramway et dispose de toutes les commodités à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Vendre MURS-ATELIER ALIMENTAIRE- CUISINE + Dépendance l’ensemble surface : 330 m² Secteur DIEPPE (76) Vous disposez d’un ensemble de locaux destiné idéalement à la fabrication ou assemblage alimentaire : cuisine froide et chaude avec extraction - réserve stockage – Bureau – cours et dépendance. Équipé de divers matériels professionnel de cuisine, chambre froide, plonge…. L’ensemble des MURS est à vendre : 164 300 € FAI ht IDÉAL POUR TOUTE ACTIVITÉ ALIMENTAIRE, Cuisine ou restauration centralisée, Boulangerie, Traiteur…. Ou toute autre activité non alimentaire, stockage, distribution…. Pour plus d’informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. [email protected] N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Au cœur de la zone d'Agroparc à Avignon avec une situation exceptionnelle aux intersections de l'Aéroport, de la gare TGV et de l'Autoroute A7 et à côté du Parc des Expositions, nous vous proposons des bureaux dans un ensemble immobilier neuf d'environ 3 507m² de style contemporain, haut standing et avec de nombreuses prestations qualitatives.. Bureaux d'une surface d'environ 504m² livrés aménagés (hors cloisons) avec 12 places de parking privatives comprises.. Une terrasse privative avec vue sur l'extérieur (avec plus de 5700m² d'espaces végétalisés). Sur le plan énergétique le bâtiment sera aux normes ERP 3e catégorie et respectera la réglementation environnementale RE2020. Le projet sera labellisé BBCA.. D'autres bureaux avec de nombreuses surfaces sont disponibles allant de 214m² à 3 507m². N''hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions trouver la surface répondant à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud de la ville de Dax, à 5 minutes du centre ville CBRE IPC vous propose un bureau à la vente en rez-de-chaussée d'une résidence.. D'une superficie de 27 m² comprenant un espace attente, un espace bureau et un coin sanitaire séparé. Le local est lumineux et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Parking aisé devant le local et dans les rues alentours.. Prix : 50 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT du prix de vente net soit 5 000 € HT. Réf : 7479YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant situé dans le quartier Millénaire. Ce bien comprend deux niveaux de 230 m² chacun, avec un espace extérieur de 300 m² et 6 places de parking. De plus, un permis de construire en cours prévoit une extension avec deux niveaux supplémentaires, un rooftop, un local vélo, un local pour les ordures ménagères ainsi que 3 parkings additionnels. Cette opportunité unique offre un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les possibilités d'extension et de personnalisation. €

Nous vous proposons à la vente ou la location une surface de bureaux au sein d'un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing dans le quartier de Bonneveine, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. €