Bureaux à vendre en Seine-Maritime (76)

A vendre - Local Commercial / Professionnel vendu vide - Opportunité rare ! Idéalement situé, ce local commercial/professionnel lumineux et modulable selon vos besoins est une belle opportunité se présentant pour pour différents profils. - Surface adaptable pour diverses activités - Vitrine offrant une belle profondeur et une belle luminosité - Faibles charges d'entretien - Emplacement adapté à la location de bureaux, cabinet… - Investissement rentable avec un bon potentiel locatif - Possibilité d'achat pour son propre usage Une opportunité à saisir pour investisseurs en quête de rentabilité ou pour professionnels souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et modulable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 € HT. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

En Exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF Avis aux Investisseurs ! Très bel immeuble de rapport comprenant deux locaux commerciaux actuellement occupés ainsi que 6 appartements, Il est composé de la manière suivante : -Deux locaux commerciaux actuellement loués -Un appartement de Type T3 actuellement loué -Un appartement de Type T2 de 58m² récemment rénové et libre de toute location -Un appartement de Type T2 de 55m² récemment rénové et libre de toute location -Un appartement de Type T2 de 55m² en cours de rénovation et libre de toute location -Un studio de 42m² avec Mezzanine, parfaitement rénové actuellement loué -Un appartement de Type T3 de 60m² en très bon état actuellement loué, Le bien comprend également des laboratoires rattachés au commerce, un batiment permettant de stockage, une loggia décorée avec gout donnant accès aux différents appartement, L'immeuble est très bien entretenu. L'ensemble des lots comprend un compteur individuel pour l'électricité. Tous les appartements sont dotés d'un système de chauffage électrique. Derniers loyers annuels:36.500€ Impôt Foncier:1500€ Rentabilité: 8.2% Les appartements actuellement libres et récemment rénovés peuvent permettre d'optimiser la rentabilité de ce bien, Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Au cœur d'une zone d'activités en plein développement, un beau plateau de bureaux ou local commercial rénové récemment (2024), d'environ 188 m², comprenant :- lot 1 (100 m² env.) : en façade, un open-space avec larges vitrines + un sanitaire et une grande cuisine avec rangements.- lot 2 (88 m² env.) : sur l'arrière, un open-space et un sanitaire.. * Chaque lot a son compteur EDF et eau, mais peuvent communiquer.* Carrelage au sol.* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres avec volets roulants de protection.. 10 places de parking dont 2 PMR.. Ce prix de vente s'entend HD (376 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. N.B : le local est construit sur une parcelle plus vaste que le vendeur va diviser et dont les frais seront pris à sa charge. Après division, il restera une parcelle d'environ 500 m².N.B 2 : la taxe foncière 2024 pour l'ensemble des locaux avant division est de 3 183 € pour une surface d'environ 380 m².. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 184 m², comprenant :- un accueil- 6 bureaux avec cloisonnement vitré / semi vitré- 2 open-space- 2 sanitaires privatifs.. Bon état d'usage, chauffage électrique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes.Accès PMR de l'immeuble par rampe et ascenseur.. Places de parking en extérieur et en sous-sol (éventuellement box) avec prix complémentaire à partir de 8 000 € HD/unité.. Ce prix de vente s'entend HD hors parking (184 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier Luciline/Docks 76, un programme immobilier comprenant 4 volumes distincts :- un show-room en rez-de-chaussée.- 2 immeubles de bureaux d'environ 1 270 et 4 500 m².- un hôtel en angle.- un parking en sous-sol en copropriété et un parc végétalisé suspendu, commun, géré via une ASL.. L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m², divisible par niveau, comprend :- Entresol : env. 212 m².- Rez-de-chaussée : prévoir une quote-part de parties communes liée au hall de l'immeuble (environ 50 m²).- R+1 : env. 336 m².- R+2 : env. 336 m².- R+3 : env. 336 m².. Les plateaux peuvent être livrés aménagés ou bruts, rafraîchissement réversible, 2 escaliers.. * Possibilité d'extension à 1 810 m².* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.* Possibilité de location : nous consulter.. 12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 € HT/unité.. Ce prix de vente s'entend HT (3 150 €/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier Les Halles Centrales, en étages d'un immeuble neuf à usage de bureaux, commerces et logements, 8 plateaux de bureaux divisibles :- au 1er étage : 99 + 118 + 134 + 166 m².- au 2ème étage : 100 + 120 + 136 + 168 m².. * Accès PMR.. Prix de vente "brut" : 2 200 € HT/m².Prix de vente "semi-aménagé" suivant notice constructeur : 2 600 € HT/m².. Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Egalement disponible à la location.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un terrain de 2 268 m², un immeuble de bureaux indépendant d'environ 753 m², se décomposant en :- un bâtiment principal de 546 m² en R+1 (construction début 1980).- un bâtiment secondaire communicant avec le bâtiment principal, de 207 m² en R+1, éléments modulaires.. L'ensemble est composé d'un SAS d'entrée, d'un accueil, de 23 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos, d'un local archives et de 2 sanitaires.. Parking extérieur.. Ce prix de vente s'entend HD (326 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux divisibles pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :. - Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, sanitaires privatifs.- Au 10ème étage gauche : 421 m² environ, cloisonné et rénovés.- Au 10ème étage droite : 433 m² environ, décloisonnés et rénovés.. Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs accessibles PMR.. Ainsi que :- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué. - 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever.. Immeuble fibré haut débit, gardien, 3 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges. Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation.. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.. Ce prix de vente s'entend HD (990 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE VENDU LIBRE CENTRE VILLE YVETOT APPARTEMENT 3 CHAMBRES CUIS. S.A.M TERRASSE COUVERTE~2 PLACES DE PARKING COUVERTES BELLE OPPORTUNITE / RARE A LA VENTE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

A vendre bureaux d'environ 1 200m2 (Divisible en 4 plateaux de 300m2) situées à Belbeuf. Programme neuf en VEFA. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien, bureaux d'environ 52 m², comprenant une pièce d'accueil (10 m²), un grand bureau (27 m²), une grande mezzanine (14 m²) et un sanitaire.* Grande hauteur de plafond.. Loués par bail commercial 3/6/9 ans à effet du 01/01/2019 avec un loyer annuel d'environ 7 748 € HT au 01/01/2025.Charges et taxe foncière remboursées par le locataire.. * Chauffage collectif par radiateurs compris dans les charges.* Eau froide dans les charges (répartition décomptant).. Ce prix de vente s'entend HD (102 150 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Prolocaux vous propose des bureaux de 104,20m² environ au RDC d'un immeuble. . Bureaux lumineux et cloisonnés.. Ce bien vous est proposé par Prolocaux Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre pour investissement bureaux d'environ 806m2 au coeur du quartier Saint Sever à Rouen. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BUREAUX EN VEFA.. -250m² à l'étage. Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...). Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 301 m², comprenant :- une entrée / accueil avec SAS d'accès et guichets- 5/6 bureaux cloisonnés- 3 zones en open-space- 2 sanitaires privatifs.. * Etat d'usage.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres aluminium double vitrage.. 8 places de parking en sous-sol à 8 000 € HD/unité.. Ce prix de vente s'entend HD (270 900 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux à usage de bureaux pour professions réglementées, idéalement situés à Elbeuf, avec parking aisé et accessibilité reconnue. A l'étage d'un ensemble de bureaux en très bel état, esthétique et pratique, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une une personne physique, en commun avec l'occupant principal. Après quelques marches, bel espace d’accueil privatif, grand dégagement, un premier grand bureau, un large espace reprographie transformable en bureau, puis 2 bureaux et enfin, un très vaste bureau, avec très belle luminosité et jolie vue sur l'environnement. La cuisine et les wc sont privatifs. 6 stationnements privatifs sur un parking commun à l'autre occupant. Le chauffage électrique est individuel. Les charges communes comprennent l’accueil partagé, l'entretien des espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Au 1er étage d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 54 m², représentant une grande pièce avec sanitaire privatif, en état d'usage et très clair.. * Chauffage par convecteurs électriques.. Les charges comprennent l'entretien de la cage d'escalier et de la cour, et l'électricité des communs.. En sus, possibilité d'acquisition de 3 places de parking privatives dans la cour intérieure à 5 000 € HD/unité.. Ce prix de vente s'entend HD (42 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant :. - Un rez-de-chaussée gauche d'environ 137 m², loué à PEOPLE & BABY - URANUSCette surface est composée d'une entrée, d'une salle d'activités, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une lingerie / sanitaires pour enfants, d'un vestiaire et d'un sanitaire pour le personnel. Bail commercial à effet du 01/07/2015. 9 places de parking en extérieur.. - Un rez-de-chaussée droit d'environ 141 m², loué à AUSTRAL ENERGIECette surface est composée d'une entrée, de 2 salles de réunion dont une grande, d'un open-space, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un local technique et de sanitaires accessible PMR. Bail commercial à effet du 15/01/2025.9 places de parking en extérieur.. - Un étage d'environ 330 m², loué à CRÉATIV'ROUENCette surface est composée d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 4 bureaux dont un très grand, de 21 postes de travail en open-space, d'un local technique et de sanitaires avec douche + espace cuisine. Congé du bail commercial donné pour le 31/03/2026. 16 places de parking en extérieur.. Ce prix de vente s'entend HD (870 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En cœur de ville, immeuble de bureaux en R+5, d'environ 8 607 m², comprenant :. - rez-de-chaussée (grand linéaire vitrine sur rue) (environ 1 611 m²) : hall d'accueil, salle de réunion, salle de sport et cafétéria.- 1er étage (environ 1 400 m²) : aile nord (641 m²) et aile sud (641 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 86 m² + terrasse d'environ 32 m².- 2ème étage (environ 1 357 m²) : aile nord (640 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².- 3ème étage (environ 1 367 m²) : aile nord (645 m²) et aile sud (645 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².- 4ème étage (environ 1 292 m²) : aile nord (585 m²) et aile sud (584 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 62 m².- 5ème étage (environ 1 336 m²) : aile nord (528 m²) et aile sud (528 m²) avec une coursive aménagée en salon & bureaux d'environ 98 m², disposant d'un attique / grand balcon filant, vue dégagée sur zone nord d'environ 182 m².. + sous-sol partiel d'environ 245 m², dédié à des zones techniques et d'archivage.. * Rénovation lourde en 2013 qui lui a permis une labélisation en BBC et une certification en HQE* ERP de 5ème catégorie type W avec activités secondaires de type N et L réservées au personnel* Effectif total 489 personnes (capacitaire à améliorer – étude en cours)* Plateaux lumineux et fonctionnels* Excellente divisibilité horizontale* Articulation autour d'un patio végétalisé et hall monumental* Ascenseur* Accessible PMR* RIE en RDC* 12 salles de réunion* 2 espaces « café » par plateau* 1 espace « club » au R+5.. Parking en sous sol environ 456 places, vendu loué via bail commercial. . Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD (12 000 000 €) et honoraires HT en sus à la charge du vendeur.. Prévoir remboursement TVA résiduelle : 1.328.443,67 € (oct 2024).. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €