Cession de Fonds De Commerces à Paris

EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT AVEC EXTRACTION EXTERNE AUX NORMES, 12 ML DE FAÇADE , 26 PLACES INTÉRIEUR AVEC UNE TERRASSE DE 20 PLACES + 20 TERRASSE ESTIVALES. BAIL NEUF PETIT LOYER 2 052 € HT / MOIS, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, IDÉAL ENSEIGNE. PRIX : 354 560 € FAI - Réf. XC1-2824 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 03ème - quartier ARTS et METIERS - Bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir + le w-e ! Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle hétérogène. Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de brasseries et de commerces de proximité. CARACTERISTIQUES : - Surface totale d'environ 60 m2 - Une salle de 26 à 30 couverts selon agencement - Un dorit de terrasse de 18 couverts - Belle et grande cuisine de plain pied - Extraction 300 mm, tubée externe - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine environ 7 m - Droit de terrasse estivale de 14 couverts. - Le ticket moyen est bon : 25€ le midi et 45€ le soir - CA 2023 : 287.000 € HT / CA 2024 : prévu autour de 300.000€ L'affaire est saine, elle bosse bien ! L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 4 à 5 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant au coeur du 3ème. Idéal pour ceux qui cherchent une petite affaire bien placée ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann - Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration - sans friture' Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h. Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée ! D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires. Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...) Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture. Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts ! Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi : CA 2023 : 260.000 € HT Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !) Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer ! L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier ! Loyer mensuel : 4022€ ht - Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier ! Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc... Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite ! Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme) Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17 - Quartier des Batignolles - Parfait pour une première affaire Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant avec extraction idéalement situé quartier des Batignolles. Un fort passage, beaucoup de professions libérales, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire : - Une salle de restaurant joliment décorée de 22 couverts pouvant accueillir jusqu'à 30. - 53m² en RDC et une cave de 4m² pour stockage notamment du vin - Derniers travaux en Juillet 2024 - Cuisine adaptée pour tout concept, Extraction 350mm externe - Terrasse estivale de 16 couverts - Bail de Décembre 2024 en 3/6/9 - Clientèle à fort potentiel de budget, actuellement 45€ de TM - Petit loyer de 1500€ pour le quartier - CA annuel de 150.000€ Avis du consultant : Affaire parfaite pour se lancer dans l'aventure de la restauration avec un petit loyer, une belle clientèle potentielle et un superbe emplacement. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9E ARD, RESTAURANT EN ANGLE DE RUE, EMPLACEMENT N°1, 70 PLACES EN SALLE, DÉCOR MODERNE ET COLORÉ, PETIT LOYER DE 26 000 € HT HC PAR AN BAIL 2028 AVEC UN LOGEMENT DE 40 M2, CA 540 K€. PRIX : 602 800 € FAI - Réf. XC1-2960 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 2e : Quartier Montorgueil / St Eustache : Cession de fonds de commerce de restaurant.+ Labo Dans une rue à fort flux de passage et festive le soir, je vous propose un restaurant clés en main joliment décoré : salle principale de 25 couverts - cuisine ouverte de plain-pied (extraction neuve de 400mm / gaz et triphasé) Au sous-sol vous trouverez un superbe labo de préparation très bien équipé, duquel vous pourrez livrer sans problème plusieurs points de vente si vous disposez de plusieurs restaurants, ou si vous couvrez des évènements en tant que traiteur. A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 6m ainsi qu'une terrasse d'appel de 6 places. Avis : Idéal pour tous types de restaurations traditionnelles ou rapide. Quartier très animé. CA 2022 : 375 000 € HT Pour plus d'informations contacter Mr Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 - Restaurant quartier Strasbourg Saint-Denis Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé sur un axe passant, quartier Strasbourg Saint-Denis, Gros flux et passage naturel, clientèle mixte, touristes, tertiaire et habitation . Vous avez une belle surface commerciale avec plus d'une vingtaines de couverts, Grande terrasse également . Grande cuisine toute équipée, gaz et grosse extraction . Bail neuf 3/6/9, idéal pour un groupe ou une grande enseigne de restauration . Emplacement rare et très recherché . Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - www.Pantheonconseil.com

Sous compromis : Paris 12e - Restaurant rapide de 67m². TOP EMPLACEMENT dans un quartier de bureaux et touristiques.

Ce restaurant rénové, dans lequel vous avez :

- une salle avec 24 couverts
- une cuisine semi-ouverte de 8m² bien équipée
- une Extraction tubée extérieure de 400mm
- une réserve au sous-sol de 5m²
- terrasse possible 12 couverts

Le restaurant dispose de gaz et du triphasé. Idéal pour restaurant kébab, burger

Bail 3.6.9 reste 7 ans, loyer mensuel de 2000€ HT + charges 185€

Contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces pour vos projets d'achat de restaurant sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RODEX CAPITAL vous propose le fonds de commerce d'un restaurant d'angle de 110m2 situé au 42 rue Broca à Paris 5. Il est composé d'un rez de chaussée de 70m2 et un sous sol de 40m2 incluant 2 chambres froides (positive et négative). Nombreuses universités à proximité, opportunité à saisir.

PARIS 3ème BEAUBOURG - Sortie de Métro - Quartier commerçant et ultra touristique ! Cession de fonds de commerce de Salon de thé - Pâtisseries - Traiteur. *** OPPORTUNITÉ POUR RAMEN *** Panthéon Conseil vous propose ce local commercial idéalement situé dans un quartier très commerçant et très touristique du 3ème. Quartier de spécialités asiatiques et Ramen. Vous pouvez y exercer une activité de Salon de thé - Pâtisseries - Traiteur. D'une surface totale de 50 m2, vous avez une cuisine de 10 m2, une arrière cuisine (réserve) de 5m2 et une belle surface commerciale de 22 couverts. Terrasse tolérée (copro) de 10 couverts. Linéaire de vitrine impressionnante de 12 m ! Vous pourrez travailler dans une zone très passante, commerçante, animée avec beaucoup beaucoup BEAUCOUP de touristes toute la journée ! Idéal pour une spécialité de... RAMEN ! RAMEN lovers c'est pour vous !! CA 2022 : 178 230 € ht Loyer mensuel : 3573 € ht - Charges mensuelles : 155 € ht Contact : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème - Cession du fonds de commerce d'un local de restauration rapide. Panthéon Conseil vous propose ce joli petit restaurant rapide de 16 couverts idéalement situé dans le quartier Trinité dans le 9ème arrondissement. Vous êtes dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique. L'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi ! Surface totale de 51 m2, vous avez un RDC de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts. Au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2. Electricité triphasée. Le local est très propre et bien tenu ! Tout petit petit loyer ! 780 € / mois nets de TVA + prov. pour charges de 85 €. CA 2022 : 240.000 € HT CA 2023 : 260.000 € HT avec 3 mois de fermeture exceptionnels. Il y a une extraction en conduit interne, 200 mm, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail. Précision : pas de reprise du nom commercial (enseigne). Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Vaugirard, de nombreux bureaux aux alentours et familial le soir. Sur une grande surface totale de 115m2, vous trouverez 60m2 de salle de restaurant de plain-pied où vous aurez la possibilité d'accueillir au moins 45 couverts (très optimisable). Également, vous aurez le plaisir d'une cuisine de 20m2 toute équipée, avec notamment une extraction de 400mm toute neuve pour pouvoir effectuer tout type de cuisson. Une magnifique cave de 35m2 en sous-sol complète ce superbe restaurant. Cette dernière est accessible soit par les parties communes, soit par une trappe dans la salle pour vos livraisons. Au sein de cette dernière une superbe chambre froide positive. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021. CA 2022 : 200.000€ CA 2023 : 180.000€ Loyer : 2900 € C.C (pas de TVA) Avis du consultant : Idéal pour une première affaire avec du potentiel et de l'espace de travail - A saisir d'urgence, baisse de prix. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

BASTILLE - BAR CLUB EN EMPLACEMENT N°1 - ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF - BELLE TERRASSE D'UNE TRENTAINE DE PLACES - SURFACE DE 230 M2 DONT 150 M2 EN PLAIN PIED - LOYER 8.333 € H-T H-C / MENSUEL AVEC BAIL 3/6/9 NEUF - EXTRACTION - L'AVIS DE L'AGENCE : Maginifique établissement à vendre dans une rue très passante, gros potentiel de développement en pub et en restauration grâce à sa terrasse très recherchée et surtout très RARE dans ce secteur... Prix : 690 480 € F.A.I - Réf. XC1-2890 - [email protected] - www.chr-home.fr

Restauration rapide dans le 2e arrondissement de Paris - Secteur Montmartre - Emplacement idéal sur un axe très fréquenté par les touristes et convoité. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant - Possibilité de mettre une hote

Ce beau local d'une superficie d'environ 50 m²:
- 10 couverts en salle
- Cuisine équipée pour répondre aux besoins de la restauration rapide

Chiffre d'affaires de 385 000 € en travaillant seulement 4 heures par jour grâce aux sites Uber, Deliveroo, etc.
Bail 3/6/9 en cours avec un faible loyer.

Cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel pour exploiter une affaire prospère. La forte affluence touristique garantit une clientèle régulière et variée.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - plus d'annonces de restaurant à vendre sur Paris www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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Paris 15e - Restaurant situé sur un bel emplacement avec une très belle façade d'environ 10 ML

Le restaurant comprend:
- 33 couverts en salle
-Possibilité terrasse estivale
- Une cuisine avec gaz + extraction de 400mm tubée extérieur
- Matériel en bon état dont une grande chambre froide

Bail 3/6/9 jusqu'au 30 juin 2028 avec un loyer de 3755€ TTC + charges 140€

CA 2021: 373k€ - Affaire rentable à saisir !

Contactez Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr





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Paris 16 - Cession d'un fonds de commerce de boulangerie: bel emplacement sur axe passant avec terrasse.
Affaire d'environ 133m² sur deux niveaux avec une boutique de 30 m², un fournil et un laboratoire
Matériel d'exploitation en bon état et entretenu.
Bail en cours avec un loyer mensuel de 2864€ non assujetti TVA/ charges 320€
Avis : belle affaire clé en main avec des axes de développement .

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



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Sous compromis : Paris 9e - Restauration rapide situé dans le quartier Opéra / grands magasins.

Le restaurant est très lumineux avec une façade de 6,5 mètres linéaires.

Le local comprend :

- une salle avec cuisine ouverte, vitrines réfrigérées et 10 places.
- une salle au sous-sol avec 15 places.
- un laboratoire de préparation avec une belle chambre froide.
- une terrasse de 14 places.

Le bail commercial finit en 2027 avec un loyer de 3139€/mois + charges.

Avis : une affaire impeccable dans un quartier avec beaucoup de bureaux et de tourisme.

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez plus d'annonces de restauration rapide à vendre sur Paris via notre site : www.kapitol.fr





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Paris 18 - Restauration traditionnelle / Bistrot dans le jolie quartier Caulaincourt. Sur un axe très passant et entouré des commerces de bouche.

Ce local comprend :
- Surface totale de 80 m²
- 40 couverts en salle
- 20 en terrasse estivale
- Cuisine de plain-pied
- Faible loyer de 2200 € cc/mois
- Façade ouvrable

Contactez Diego Gutierrez - 06 29 44 10 50 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr





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Paris 5e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Quartier Val de Grace, proche du jardin du Luxembourg, je vous propose un bar restaurant licence 4 d'une centaine de m², il se compose : De plain-pied: d'un grand comptoir équipé de tout le matériel nécessaire, d'une salle de 70m², d'une cuisine (non exploitée) équipée d'une extraction de 250 mm et du gaz. A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 10 places + possibilité de terrasse estivale, un beau linéaire de vitrine de 6m, et une cave saine de 15 m². Bail 3/6/9 neuf (renouvelé en mars 2025) Loyer : 2030 € HT.HC (charges 140€/mois) Clientèle mixte : universités, hôpitaux, bureaux et résidentielle. Avis : Idéal bistrot avec une formule du midi, et bar à tapas le soir. Beau potentiel de développement le midi, l'affaire n'étant exploitée que le soir. Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans une rue commerçante très recherchée du quartier Madeleine. Vous avez une superficie totale de 60m2: - 40m2 plain-pied comprenant une salle de 14 couverts et un comptoir - 20m2 au sous-sol comprenant une cuisine équipée d'une hotte à charbon actif et espace réserve - alimentation électrique en triphasée - vitrine protégée par un rideau électrique Pas de reprise de personnel. Loyer de 3200€ HT et charges comprises. Le restaurant est située dans une rue commerçante avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées. Vous êtes entre Madeleine et les Galeries La Fayette, vous avez une belle clientèle de CSP+ et des touristes. Quartier très dynamique avec un gros potentiel le midi. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide, salon de thé, coffee shop, bar à vins. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)