Cession de Fonds De Commerces à Paris

PARIS 12ème. Restaurant rapide avec extraction, situé dans un quartier très recherché de GARE DE LYON-ALIGRE d'une superficie totale de 53 m² comprend :

- RDC 45.70M² ( 20 couverts en salle)
- Terrasse 12 couverts + terrasse d'été
- Cuisine plain pied de 10,50m² avec extraction 300mm
- Le restaurant est équipé de GAZ & TRIPHASE
- Réserve en sous sol de 7.40m²

Bail3.6.9 fin 2025, le loyer est de 1600€ HT, charge 200€

Avis : idéal pour toute type de restauration : Kebab-Pizzeria- chicken-crêperie...etc

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Paris 2e - Restaurant situé dans un quartier mixte bureaux + tourisme.

En 2022, nous avons un CA de 619K€.

Le restaurant comprend :
- 36 couverts en salle
- 44 places en terrasse fermées
- une cuisine avec un gros conduit d'extraction

Le bail finit en 2031 (+ de détails dans le dossier)
Le loyer est de 5050€ HT charges comprises.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Chemin Vert Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction Situé entre les métros Rue Saint Maure et Voltaire Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, à la fois populaire et bon pouvoir d'achat. Bureaux, résidents, public de destination et tourisme AIRBNB Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 65 m2 - Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement et un beau comptoir de service. - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. - Extraction 400 mm aux normes - Matériel pro de qualité très bien entretenu. - Gaz et triphasé - Belle vitrine de 6,30 m - Droit de terrasse pérenne de 8 couverts. - Droit de terrasse estivale de 20 couverts. - Loyer 3.300 €HT / mois, prov. pour charges autour de 200€. - CA 2023 : 380.000 € HT L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin vivant Saint Maur - Chemin Vert du 11ème arrondissement. Idéal pour une restauration street food qui envoie ! Local propre, vous changez la déco et vous travaillez direct Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e - Petite restauration / salon de thé / pâtisserie dans un secteur bobo et animé

Dans cet établissement impeccable, vous avez :

- 30 couverts en salle
- 6 places en terrasse + 20 en terrasse estivale
- un laboratoire de préparation au sous-sol

Le bail 3/6/9 finit en 2028 avec un loyer de 1157€/ mois + 120€ de charges

Le CA est de 136K€ avec une ouverture réduite = potentiel d'amélioration.

Nous ne présentons que les dossiers qui n'ont pas besoin de financement bancaire, merci de votre compréhension.

Avis : une petite pépite à un prix imbattable !

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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf / fille du calvaire : dans un quartier dynamique et festif, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 83 m² et 32 couverts., il se compose : Au rdc d'une première salle de 16 couverts - cuisine ouverte et de plain-pied avec matériels de qualité extraction de 300 mm et triphasé. Au sous-sol, une autre salle de 16 couverts également, très bien décorée, idéale pour les privatisations, ainsi qu'un espace de réserve. A cela s'ajoute une petite terrasse d'appel de 4 places, ainsi qu'un linéaire de vitrine (rétractable) de 6 m. Avis : Idéal première affaire, bel axe de développement. CA : 230 000 € HT Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5ème - Quartier Mouffetard - Cession de fonds de commerce d'un Café-Bar-Brasserie, licence 4 et extraction. Votre agence Panthéon Conseil vous propose un Bar dans le 5ème arrondissement de Paris dans le quartier Mouffetard, entre la Place Monge et la place de la Contrescarpe. Un quartier très festif et vivant, de jour comme de nuit. Le bar est idéalement placé avec un flux de passage très fort. Il se compose d'un rdc de 35 m², pouvant accueillir 20 personnes, avec un grand bar tout équipé, une cuisine de 12 m² de plain pied, extraction de 300. Au sous-sol une jolie cave aménagée de 35 m2 également, pour 30 à 35 personnes, idéal pour des privatisations ! Une réserve de 10 m2 accompagne ce bien avec un vestiaire. Le bar a bien évidemment une licence 4. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous êtes dans un quartier-village également très habité : deux crèches, une école maternelles, deux écoles primaires à proximité... Il y a une vie résidentielle très riche, il y a toujours du monde dans la rue ! CA 2022 : 300.000 € ht Loyer : 4.500 € net de TVA C.C. Petit plus de ce local, un appartement T3 duplex de 70 m2 peut être loué au dessus du bar. Le loyer du logement est de 2500€ net de TVA L'avis du consultant : en plein coeur du quartier Mouffetard très connu et prisé, vous pouvez travailler aussi bien de jour comme de nuit ! L'affaire a du potentiel ! Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 6ème - Joli Fonds de commerce rénové, neuf avec 60 couverts, terrasse de 12 places et cuisine équipée

Ce charmant établissement dispose d'un beau bar, de 60 couverts et d'une terrasse accueillante offrant 12 places assises.
La cuisine spacieuse entièrement équipée est de plain-pied et dispose d'un système d'extraction.
De plus, une salle à l'étage offre 16 places supplémentaires. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Avis: Opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37



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PARIS 14 - Droit au bail d'une belle Boutique - Quartier Animé
Superficie 53 m² env. RDC 53m²
- Loyer Faible 1800 TTC/mois avec charges comprise
- Pas de personnel à reprendre.
idéal : Tous les commerces sauf nuisance.

Veuillez Contactez : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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PARIS 9ème - quartier Condorcet - Poissonnière - Marguerite de Rochechouart - Quartier très vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250. Situé dans le quartier Poissonnière - Maubeuge - Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans ! Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 40 m2 - Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service. - Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro. - au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves. - Matériel pro de qualité très bien entretenu. - Vitrine de 4 m - Droit de terrasse pérenne de 6 couverts. - Droit de terrasse estivale de 14 couverts. - Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 70€. - CA 2024 : 183.000 € HT - CA 2023 : 167.000 € HT - Le bail est bon, il court jusqu'en 2031. L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant. Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché. Idéal première affaire ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITE un restaurant situé dans un quartier dynamique du 10ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 83m2: - 55m2 au RDC avec une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 250mm et du triphasé - une belle vitrine linéaire d'environ 4 mètres - une terrasse d'appel de 4 couverts - 30 couverts en salle - plusieurs espaces de rangement - une deuxième salle de 28m2 au sous-sol insonorisée, comprenant un bar et 18 couverts, possibilité de faire des évènements tels que concerts ou stand-up. Le restaurant est idéalement situé dans un quartier dynamique avec des bureaux, hotels, écoles, marchés et commerces et proche des transports (métro et gare). Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants, touristes et résidents. Aucun travaux à prévoir, le restaurant a été refait à neuf. Pas de reprise du personnel. Avis du consultant: idéal pour une première affaire, tous types de cuisines, concept de brunch, concept de restaurants avec évènements (concerts, stand-up, galeries d'art, exposition...), cuisine bistronomique. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 3ème - quartier Temple - Carreau du Temple - Très bon emplacement, quartier ultra vivant et festif. Belle terrasse ! Cession de fonds de commerce d'un local de restauration Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme, festif. Vous êtes entourés de nombreux restaurants, coffe shop, brasseries... quartier très vivant. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 70 m2 - Une salle de 22 couverts selon agencement - Droit de terrasse de 22 couverts - Belle cuisine ouverte sur la salle - Extraction 200 mm, tubée interne - Cave saine et propre en labo de 20 m2 environ - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 4,5 m - Loyer 4.100 € / mois HT, prov. pour charges autour de 200€. - CA 2023 : 330.000 € HT L'avis du consultant : quartier hyper recherché ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5ème - Cession d'un fonds de commerce d'un restaurant situé sur un emplacement très festive le soir avec une bonne clientèle.

Cette belle affaire comporte :

-Grosse Extraction 400mm + Gaz
-Superficie 70 m² env
-26 places au RDC
-20 places en terrasse estivale
-Cuisine avec un monte-plat
-Petit Loyer de 2210 € cc/mois
-Bail 3/6/9
-Bon CA. Pas de personnel à reprendre.

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Paris 12 - Restauration Rapide proche sortie du métro dans une rue avec un fort flux piéton et une très forte concentration de commerces.

-Le RDC mesure 50m² avec 20 places assises en salle.
-Le restaurant possède un mezzanine de 16m²
-Réserve en sous sol de 16m²
Le matériel est de bonne qualité et entretenu.

Le local est très lumineux avec une grande vitrine et une hauteur sous plafond de 3.80m.
La façade mesure 4.60 mètres linéaires.

Le bail 3/6/9 fin août 2028 avec un loyer de 2654€ HT/mois + 400€ de charges.

Avis: idéal pour une affaire de Restauration rapide sans extraction, sandwicherie, Pâtisserie...

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 6ème Quartier Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Bar / Restaurant dans un quartier premium Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de politiques, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat. Vous aurez le coup de cœur dès votre visite ! Que vous dire dessus ? - Une Salle en RDC de 16 couverts - Une Salle en sous/sol de 24 couverts idéale pour les privatisations et autres réunions de travail - Une terrasse de 20 couverts orientée plein Sud, donc ensoleillée de 11h jusqu'à 19h30 (Couverte en hiver) - Cuisine de Plain-Pied de 15m² - Extraction 250mm en tubée interne - Matériel de cuisine de grande qualité (four rational) - Licence 4 (mais pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement) - Loyer de 65.500€ HT HC annuel, dans les prix du quartier - Bail Neuf de Avril 2024 3/6/9 donc jusqu'en 2033 - CA annuel de 591.000€ en 2023 avec 2j de fermeture par semaine et pas mal de vacances - CA annuel de 507.000€ en 2024 (Baisse due aux JO) Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée en restaurant pur, vous pouvez exploser le CA en mettant en avant la Licence 4. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11 : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Voltaire, dans un quartier dynamique et festif, je vous propose ce beau bistrot licence 4. Il se compose d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, d'un beau bar et d'une terrasse fermée (rétractable) de 18 places. Cuisine au sous-sol de 16m² équipée de matériels de qualité, d'une extraction, du gaz et d'un monte-plat. A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 10m, une terrasse estivale d'une douzaine de places, et un espace de réserve d'environ 8m². CA 2023 : 450 000€ HT Petit loyer de 1700€ C.C Avis : Idéal pour de la brasserie typique parisienne, branchée. Beau potentiel Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06334226600 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - LA BOÉTIE - MIROMESNIL - Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts. Panthéon Conseil vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL - LA BOÉTIE - SAINT PHILIPPE DU ROULE. Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction. Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat. Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité. En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat. Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015. Infos pour les murs du local commercial : - Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT - Charges locatives annuelles : 4000 € - Taxe foncière 2023 : 3 368 € L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare. PDV net vendeur : Murs commerciaux : 910.000 € FDC : 380.000 € Honoraires agence 6% HT Contact : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Spécialiste de la transaction de restaurants. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème - Paradis / Hauteville / Lafayette. Cession de fonds de commerce d'un local 'Petite Restauration' sans extraction Panthéon Conseil vous propose ce local de restauration rapide sans extraction situé dans un quartier animé, vivant et mixte, bureaux et sorties. Superficie totale : 45 m2 Vous avez un rdc de 25 m2 composé d'un grand comptoir de service très fonctionnel, et de quelques places assises. Au sous-sol : un espace labo + réserves + sanitaires de 20 m2, idéalement agencé, et très propre. Bien équipé : une belle chambre froide, un grand congélateur et un grand frigo pros. Petite terrasse pérenne de 6 couverts Le local est très propre et lumineux. Climatisation à eau installée. CA 2022 : 180.000 € HT CA 2023 en progression : 250.000 € HT Tout petit loyer : 1100 € HT - Prov. pour charges : 150 € Idéal pour une première affaire, en restauration froide, ou tout concept sans extraction / Coffee Shop ! Le quartier est bon et fréquenté. L'actuel exploitant sort 80 à 100 couverts, avec un ticket moyen entre 12 et 15€ ttc. Idéal aussi pour un coffee shop, vous êtes bien placé pour ce type d'activité. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème, Alexandre Dumas - Rue des Boulets - Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant Panthéon Conseil vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique. Surface totale 78 m2 - Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant. Ticket moyen : 50€ le midi - 100€ le soir CA 2022 : 548.097 € ht - Résultat net 2022 : 55.000€ Loyer : 1833 € ht C.C. L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là ! Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5ème - Entre Jardin du Luxembourg et Quartier Saint Médard - Cession de fonds de commerce d'un Café, Bar, Brasserie avec terrasse. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Très belle clientèle, bureaux, résidents, public de destination et tourisme de qualité. L'établissement a été refait à neuf en 2021 et est très très bien entretenu. Il est magnifique ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 75 m2 - Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement - Belle cuisine de chef gastronomique ouverte sur la salle - Matériel super pro de qualité, bien entretenu. - Extraction 400 mm, tubée externe - Sous-sol labo carrelé et chambre froide - Très propre. - Vitrine d'angle de 12 m - Belle hauteur sous plafond - Droit de terrasse pérenne de 14 à 16 couverts. - Loyer 1.790 € / mois pas de TVA - Prov. pour charges autour de 220 €. L'établissement est tenu par un chef gastronomique, le CA est énorme. - CA 2023 : 740.000 € HT / - CA 2024 prévision 800.000 € HT L'avis du consultant : Il s'agit d'un format café, bar, bistrot, petite brasserie tenue aujourd'hui comme un restaurant gastronomique. Il ne faut pas grand chose pour le transformer en jolie brasserie de quartier ! En restaurant de chef ou en Bar, Brasserie, c'est un magnifique outil de travail, sur un emplacement qui bosse bien ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 - Cession d'un fonds de commerce de restauration en angle de rue situé sur un fort flux de passage

Le local a une surface de 64m² env. et comprend:

- une salle pouvant accueillir 50 personnes en assises
- bar et cuisine équipé
- une chambre froide

Le Bail 3/6/9

Avis: gros potentiel de développement - affaire a saisir

Pour plus d'informations, contactez Floriane Thieblot au 06.44.09.15.83 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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