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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
164 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en May 2025.
39,500 €
Pas de porte Tous commerces 120 M² Quartier Vivant Bordeaux.
Montant du pas de porte 30000 euros ht et loyer mensuel 2200 euros ht.
Entièrement aux normes et tout neuf ! Aucun travaux à faire, uniquement votre agencement.
Surface commerciale et cuisine 60 M². Sous sol 60 M² à hauteur d'homme, carrelé : stockage, bureau et salle de repos.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
A céder jolie boutique de 30m² environ située entre la place Pey Berland et le Palais de Justice, vitrine d'angle, belle hauteur sous plafond, pas de travaux a prévoir.
Une cave saine de 20m² environ complète ce bien.
Idéal fleuriste, bijoux, professions libérales....
A découvrir rapidement !.
Prix de cession : 20 000 € net vendeur.
Loyer : 700€ / mois HT HC.
Référence : 16198B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
110 m²
Bordeaux Rue Ste Catherine Emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 110 m² environ, Pas de travaux à prévoir, Très belles prestations, rideaux de sécurité, très grand linéaire vitrine, Pas de TVA.
Loyer HC / mois : 4600 €.
Prix de cession FAI : 328 800 € TTC.
Ref : 522/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
100 m²
Cession de droit au bail.
Le local est situé en face des quais de la Garonne, à proximité de la Basilique Saint Michel, du Marché des capucins et des nombreux restaurants et commerces alentour.
Il dispose d'une surface de 100 m².
Bail 3/6/9 neuf tous commerces sauf nuisances.
Le loyer annuel est de 16800 euros, soit un loyer mensuel de 1400 euros.
Le prix de vente de vente est de 36 000 euros FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
90 m²
BORDEAUX - Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, Louis Vacher, le service Commerce de Real Group, vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée.
Tous commerces autorisés sauf restauration.
Loyer attractif..
Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond..
Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois.
Droit au bail : 98 800€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
BORDEAUX HYPERCENTRE Emplacement de choix dans la rue des Remparts, une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland..
Charmant local commercial à céder, d'environ 30 m², de plain-pied et en open space.
Lumineux et moderne, il dispose d'une belle vitrine, de sanitaires, de la climatisation, et a été récemment rénové avec des finitions de qualité..
Conditions particulières : activités de restauration non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
220 m²
Local commercial à louer en plein cur des Chartrons.
Superficie de 220 m² comprenant une réserve et un espace à aménager .
Jolie vitrine, linéaire de 16m à proximité immédiate de la place des Chartrons.
Boutique de charme avec pierre bordelaise apparente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
50 m²
Bordeaux, à vendre droit au bail d'une jolie boutique entièrement rénovée de 50 m² environ, sur axe passant et secteurs commerçants, idéal pour de la restauration à emporter, local entièrement équipé et aménagé, Pas de contrat ni personnel à reprendre..
Loyer HC / mois : 1480 €.
Prix de cession net vendeur : 50 000 €.
Honoraires agence TTC en sus : 9720 €.
Référence : 16030B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
950,000 €
170 m²
Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux.
Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements.
Idéal investisseur.
€
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux.
Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires.
La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m².
Boutique en excellent état général..
Prix de cession : 150 000€ HT.
Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC.
Honoraires : 15 000€ HT.
Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Idéalement situé à deux pas de la rue Porte Dijeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 47 m² en rdc.
Local en excellent état..
Loyer : 1 750 € /Mois/ HT/HC.
Droit au bail : 60 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
2,600,000 €
1,040 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
3,997,945 €
973 m²
Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine.
Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m².
Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
37 m²
BORDEAUX Saint-Seurin : Cession de droit au bail.
Situé sur un axe passant à proximité de la Basilique Saint-Seurin, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local d'environ d'environ 37m2 de plain pied composée de 30m² de superficie de vente et 7m² de réserve..
Terrasse, triphasé.
Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Quartier résidentiel..
Loyer : 912.16€ net/HC/mois.
Droit au bail : 40 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
77 m²
À céder : Droit au bail - Emplacement n°1 - Idéal restauration rapide.
Ce local commercial de qualité, idéalement situé, est réparti sur trois niveaux d'environ 26 m² chacun, offrant une belle polyvalence :Rez-de-chaussée : Espace de vente attractifSous-sol (R-1) : Sanitaires et espace de stockage.
Aménagement possible pour une cuisine sans extraction, avec courant triphasé disponibleNiveau supérieur (R-2) : Espace de stockage supplémentaireUne belle opportunité pour un projet de restauration rapide en emplacement prime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
600,000 €
174 m²
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité.
L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade.
Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Tous commerces possibles ! €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
250,000 €
89 m²
Local commercial en rez-de-chaussée - environ 50 m².
Ce local spacieux est idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de service.
Sa surface et son emplacement en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients..
Appartement à l'étage - environ 40 m².
Appartement confortable à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou comme logement de fonction.
Il peut également servir d'espace de travail complémentaire..
Place de parking incluse.
Une place de parking privative est incluse, offrant un atout supplémentaire en termes de commodité pour les occupants et les visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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145 m²
Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA..
Loyer HC / mois: 2338 €.
Prix de cession FAI : 166 200 € TTC.
Ref :530/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs.
Pas de restauration possible, non soumis à la tva..
Loyer mensuel : 1 951 €.
Prix de cession : 60 000 € HH/HD.
Référence : 15420B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
930,000 €
240 m²
Vente de murs à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché .
Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant.
Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m².
Grande réserve, sanitaires.
La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière.
Possibilité d'une location tous commerces.
Extraction aux normes.
Le prix de vente est de 985 800 € FAI.
Le prix annoncé est frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 164 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1,019 € | 10,833 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10,833 €/m², avec une moyenne observée de 1,019 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.