Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
220 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en May 2025.
994,871 €
291 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
À céder droit au bail local commercial de 50 m² environ - CARMES TOULOUSE .
Emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées et passantes de Toulouse ! .
Ce local commercial de 50 m² environ (40m² espace vente +10m² environ de réserve) est idéal pour une activité: d'onglerie, coffee shop, pâtisserie, sandwicherie etc avec une excellente visibilité en plein cur de la ville rose..
Profitez de cette opportunité unique pour établir votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté !.
Loyer faible pour la rue : 1016.48 € / mois.
Prov sur charges 100€ / mois.
Prix de vente honoraires agence inclus: 69 720€ TTC.
Annonce référence n° 15608T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3,000,000 €
2,630 m²
Sur une parcelle d'environ 5000 m², bâtiment entièrement rénové en 2016..
Visibilité depuis le Boulevard de Thibaud, avec 2 entrées..
4 baux commerciaux.
Locataires stables..
Loyer annuel : 232 800 € HT HC, net de charges récupérables..
Prix de vente : 3 000 000 € HD HH.
Honoraires agence : 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16074T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
37 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue commerçante, dans le quartier du Capitole en centre ville de Toulouse..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 37m² de plain pied..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 1 618.65€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 71€/mois.
Prix de cession droit au bail : 90 000€ net vendeur.
Honoraires agences charge acquéreur : 10 327€ HT.
Ref annonce : 16 159 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
240,000 €
82 m²
Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024.
loyer :13 700 € /an HT, HC.
taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
245 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons..
Bonne surface commerciale et en bon état..
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier..
Petit loyer annuel CC : 33 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Prix de cession : 900 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
170,000 €
90 m²
SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 90 m² .
Idéalement situé ce local commercial de 90 m² récemment rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Facile d'accès avec transports en commun et stationnement à proximité, il dispose d'une grande façade vitrée, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une alarme.
L'aménagement comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux modulables, une salle de réunion et une cuisine.
Accessible PMR, il est exploitable sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121027) €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
250,000 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
620,000 €
Local commercial de 105 m² + une cave de 30 m² dans une petite copropriété dans le quartier des carmes à Toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 euros annuel. Le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaires annuel moyen de 900 000 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire.
Rendement 6.8 % hors frais.
€
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
120,000 €
155 m²
TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL.
Ce local commercial, en excellent état, au cur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité.
Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité.
La réserve est de 45 m² en sous-sol.
le local est actuellement sous alarme.
environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
28 m²
A CEDER, le droit au bail portant sur un charmant local commercial en plein centre ville de Toulouse, idéalement situé entre la rue d'Alsace Lorraine et la rue de la Pomme..
Local en très bon état qui bénéficie d'une bonne visibilité..
Superficie totale d'environ 28 m², idéal pour petit commerce..
Loyer annuel : 6 150 € HC.
Provisions sur charges annuelles : 456 €.
Non assujettis à la TVA.
Cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
750,000 €
502 m²
Nous vous proposons à la vente des MURS à BEAUZELLE à usage de restaurant de 502m² pouvant accueillir plus de 200 places à l'intérieur et 100 en terrasse..
Le restaurant bénéficie d'une surveillance vidéo et de salles équipées de climatisations.
L'établissement est très bien équipé, avec les dernières normes attendues..
le local s'accompagne idéalement d'un grand parking et d'une salle de séminaire indépendante pour l'organisation de repas de groupes, de mariages..
Prix murs libres : 750 000€,.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
265 m²
A céder droit au bail local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC + 80 m² environ en sous-sol, situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 4 100€/mois hors charges.
Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 846 € HT.
Référence annonce :16453T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2,800,000 €
1,550 m²
MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité.
Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP.
Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme.
Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage.
Il offre également d'une possibilité d'extension très importante.
Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €
Adresse sur demande |
31330 | Le Burgaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
85 m²
Toulouse Hypercentre ville - Emplacement Exceptionnel.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ..
Environnement Mass Market, enseignes nationales..
Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros.
Prix de Cession : 340 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16 364 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
185,000 €
30 m²
A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse..
Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée..
Local en très bon état général..
Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Prix de vente : 185 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 500 € HT.
Référence annonce : 16355T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
122,000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
.
Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
.
Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31450 | Belberaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Situé en angle de rue, idéalement situé, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux..
Au rez de chaussée: 25m² environ et un sous sol en cave composé de briques toulousaines d'une surface environ de 30m² environ..
Environnement moyen - haut de gamme..
Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, coiffure, esthétique, onglerie, salle de reunion,restauration froide sans extraction, bar à jus, cookie, donuts, bubble tea, annexe ....
Faible loyer pour l'emplacement de 726€ par mois.
Prix de cession : 70 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 272 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 220 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,370 € | 18,604 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,370 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.