Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMPROVE vous propose à la vente , un local commercial de 74m² avec 52 m² en rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre lumineux et spacieux. Aucun travaux à prévoir, rideaux électriques, charme architectural moderne, emplacement stratégique dans un quartier dynamique du 11e arrondissement et en pleine évolution, à proximité de commerces, transports et lieux de vie animés, avec une vitrine sur rue à forte affluence piétonne. Prix sur demande. Disponibilité: Immédiate €

À vendre à Longwy, ces locaux commerciaux de 160 m² non divisibles. Idéalement situés à proximité de la mairie, dans une rue dynamique regroupant principalement des commerces et des logements, ces locaux vides représentent un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter au coeur de l'activité économique locale et de bénéficier d'une visibilité optimale. €

by Exp et l'agence Silkymo vous proposent à la vente à Annecy, des murs commerciaux avec vitrine situés sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. Le local, d'une surface de 35 m2 environ, est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'activité en place est sérieuse et stable. Le bail commercial en cours prendra fin en mai 2032. Le loyer actuel est de 950 euros HT et hors charges par mois. Le local est composé d'une grande pièce, d'un wc et d'un point d'eau. Il bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'une cave. Les charges annuelles, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, sont de 1 700€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an €

À CÉDER DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE. À céder : Local commercial idéalement situé dans la rue Sainte-Catherine, Bordeaux. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial au sein de l'une des rues commerçantes les plus fréquentées d'Europe, offrant un cadre idéal pour développer une activité dynamique.. Caractéristiques du local :Surface : Environ 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux, fonctionnel et prêt à être aménagé.Emplacement : Emplacement n°1 sur la rue Sainte-Catherine, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant tout au long de l'année.Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse.. Le local commercial bénéficie d'une superficie d'environ 20m² et est idéal pour accueillir une activité de vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 824.30€ hors charges. Provisions sur charges : 83€/mois. Prix de cession droit au bail : 35 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce : 16 492 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre – 🥩 Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur + Murs Commerciaux Plongez dans l’univers de la gastronomie locale avec cette belle affaire à reprendre, idéale pour un artisan passionné. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance. 🔹 Une opportunité unique : fonds de commerce + murs à acquérir dans une commune proche de SCEAUX 💼 Fonds de commerce : 349 800 € FAI 🏢 Murs commerciaux : Prix sur demande 🔹 Un espace bien agencé et équipé : 🏬 Surface commerciale de 45 m², spacieuse et lumineuse 💡. 🚗 Accessibilité optimale : Parking privé 🅿️ et stationnement intérieur 🚘. ♿ Normes PMR respectées ✅. 🛠️ Local en bonne état 🏠, intérieur comme parties communes. 🔹 Une rentabilité assurée :📊 Chiffre d’affaires 2023 : 483 000 € HT 📈 (contre 507 000 € HT en 2022). 💰 Résultat net : 85 000 €. 💵 EBE reconstitué : 169 000 €. 👥 Libre de personnel : Idéal pour imprimer votre propre vision. 🔹 Un cadre de travail équilibré :⏰ Horaires d’ouverture :📅 Mardi au samedi : 8h – 12h45 | 15h30 – 19h45. 🌴 5 semaines de congés annuels. 🔹 Un environnement pratique et dynamique :🚆 Transports à proximité : Bus 🚌 et tramway 🚋 à 5 min. 🏪 Nombreux commerces et services : Supermarchés, restaurants , médecin généraliste. 🎓 Infrastructures familiales : Crèches 🏡, écoles 📚, collège 🎒. 🌐 Connexion Internet haut débit et fibre optique. ✨ Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite 🏡. Annonce proposée par un agent commercial 👔: 🔹 Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité 📞 07.61.71.32.18 📲 📩 Email : [email protected] 📧 � N°RSAC : 933606329 🏛️ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Emplacement exceptionnel !. Sur une des places principales et les plus passantes de la ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 174 m² répartis comme suit :95 m² en rez-de-chaussée79 m² à l'étage exploitablesLe local dispose d'une extraction. L'aménagement intérieur est récent.. Idéal pour enseignes de restauration nationales, équipement de la maison, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un emplacement rare sur les quais de Saône, au coeur de la presqu'île de Lyon dans le 2ème arrondissement de Lyon.. Ce local offre une très belle visibilité, il est idéal pour une activité de caviste, épicerie fine et dégustation sur place, hors restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur du centre ville de Bordeaux,. Local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée + 80 m² environ en sous sol, situé à deux pas de la Rue Sainte Catherine, de la Rue de la Porte Dijeaux et du Grand Théâtre,. Tous commerces possibles sauf restauration, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très belle boutique en n°1 à Bordeaux, dans une rue piétonne au charme indéniable.. Il dispose d'une surface commerciale de 50 m² avec une cave de 20 m².. Loyer mensuel 1900 € HC ET HT. Cession de droit ou bail : Tous commerces sauf nuisance. Le prix de vente est de 306880 € FAI net vendeur. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.. Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.. Chiffres clés :. Prix : 1 379 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.. Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7625YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE. Emplacement et surface rare de 400 m2 disponible en Hypercentre de Toulouse.. Rdc 260 m2 environ. Sous sol 140 m2 environ. Local entièrement refait et climatisé. Pas de travaux à prévoir.. Pas de restauration dans ce local.. Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC. Charges mensuelles : 3 000 € (foncier compris). Prix de cession honoraires inclus : 344 200 € TTC. Référence annonce : 16 342 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NICE CENTRE local commercial sur une rue Passante à fort potentiel commercial.. Local possédant un beau linéaire vitrine composé d'un bel espace de vente, idéal pour du prêt à porté ou toutes activités connexes. Pas de restauration faute d'extraction en cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé à proximité de la place des grands hommes à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local de 132m² avec au rez-de-chaussée une surface de 72m² et au sous-sol un local de 60m².. Idéal pour activité de coiffure/esthétique ou magasin de prêt à porter.. Bail tout commerces sauf restauration. Droit au bail: 120K€ net vendeur. Honoraires: 12 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

7sur7immo Paris Normandie - Réseau 3C vous présente un appartement de type F2/F3 de 43,81 m2 pour HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF à EVREUX - NORMANDIE 1 HEURE PARIS pour 5 raisons majeures : 1. Il est situé dans la commune de Evreux, la ville à l'immobilier abordable à 1 heure de Paris-Saint-Lazare. 2. Les locataires actuels adorent leur appartement et payent parfaitement leur loyer. 3. Son emplacement est une des zones les plus recherchées sur Evreux centre. 4. Sa date de construction récente (2007) et son diagnostic idéal pour un investisseur qui n'a aucun travaux à prévoir : DPE en C et GES en A. 5. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide et l'entretien sont extrêmement faibles (68,66 € /mois) et la consommation électrique pour le chauffage individuel et eau est estimée à 40 €/mois à la charge des locataires. Cet appartement, situé au 1er étage sur 4 dans une résidence très recherchée, est attaché à 3 lots (appartement, parking privatif en sous-sol et cave) sur un nombre total de lots de 190 lots dont 67 lots habitation et comprend : une entrée avec placard, une belle salle-séjour avec balcon et espace séparé coin cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains. Taxe foncière : 1300 € / an. Pas de procédure syndic en cours. Prix de vente net vendeur : 124000 € - Cent vingt-quatre mille euros hors honoraires de 4,7 % ttc du prix de vente soit 5828 € ttc ? Cinq mille huit cent vingt-huit euros à la charge de l'acquéreur. Appelez 7sur7Immo Paris Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare sur un axe stratégique ! Ce bâtiment de 417 m², situé sur un terrain de 2 005 m², offre un fort potentiel pour un projet commercial ou professionnel.Caractéristiques :• Surface bâtie : 417 m²• Terrain : 2 005 m²• Emplacement premium sur l'avenue Gilbert Roux• Possibilité de modification du PLU pour un usage commercial• Prix de vente : 900 000 € Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 Située 7 rue Thomas Riboud, dans rue commerçante du centre ville, murs commerciaux vendus libres de toute occupation d'une surface totale de 46.45 m² Carrez + cave en ss/sol d'env. 28 m². Vitrine : 3 ml - Prix de vente : 80.400,00 Eur - Charges de copro : 1080 Eur/an (réf 2024) - Taxe foncière : 762 € (réf 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Cenon au pied du Tram,. au sein d'un nouveau programme de 235 logements:. nous proposons 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments,. à vendre libre de toute occupation, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines posées.. 2 lots sont dédiés aux activités de Restauration et livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.. Certains lots peuvent se réunir pour obtenir une surface de 132 m² ou 275 m².. Idéal pour les commerces de proximité, restauration, services à la personne, médical.... La résidence Les Allées Pelletan prend place dans le quartier de Pelletan Morlette à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, proche du Domaine de Loret et du parc Palmer, la résidence bénéficie d'une situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hyper centre ville de Toulouse.. Environnement commercial : restaurant, épicerie, commerce de bouches, activités de services.... Le local se compose d'une superficie d'environ 20m² en RDC ainsi que d'une cave d'environ 17m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 689€/mois HT HC. Provisions sur charges : 60€/mois. Prix de cession : 35 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 100€ HT. Référence annonce : 15803T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €