Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale. Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com €

A vendre, 1 local commercial situé au sein du programme mixte neuf à Grabels.. La résidence est composée d'une cinquantaine de logements répartis sur deux petits bâtiments.. Emplacement idéal. Les locaux sont livrés bruts.LOT 2 : 259.89 m² avec 5 places de parking.HSP : 2.87 m. 2 accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre historique. Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs. Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte à charbon.. Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €. Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus. . Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration.. Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes.. Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2.. Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant.. Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT. Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com €

A vendre à Blagnac, sur une parcelle d'environ 1100 m² dont environ 540 m² de parking bitumé.. Un entrepôt d'une surface d'environ 340 m² + 80 m² environ de bureaux. Très grande visibilité sur axe à grande circulation et proximité d'enseignes.. Prix de vente : 950 000 € HT. Honoraires Agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 16390T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité de Vente ou Location - ÉCUSSON. À vendre ou à louer . Parfaitement situé en début de rue, ce local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité.. Les locaux se composent de :Un espace d'accueil Un espace d'attenteSix bureaux indépendantsUn local techniqueDes archivesDes sanitaires privésPossibilité de réaménager les locaux pour une utilisation en surface de vente, selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m². Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

OPPORTUNITÉ A LA VENTE. Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée.. Tramway à proximité immédiate.. Possibilité de transformation en habitation possible.. Travaux de rafraîchissement prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé dans un emplacement stratégique, offrant une rentabilité immédiate grâce à la location des 4 cellules commerciales. D'une superficie totale de 2 200 m², cet ensemble est composé de quatre lots entièrement loués, avec un extérieur de 1 699 m²Détails des lots :LOT 1 : 322 m²LOT 2 : 329 m²LOT 3 : 631 m²LOT 4 : 824 m² comprenant un bureau, une réserve et des sanitaires.Caractéristiques :Parking privatif pour les locataires et leurs clientsRideau métallique pour une sécurité optimaleExtérieur de 1 699 m²Locataires fiables et actifs avec baux en cours pour une rentabilité stableUn investissement sûr et attractif pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec des baux en place et des infrastructures de qualité.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial, situé dans une rue très dynamique du quartier des Carmes à Toulouse.. Proximité parkings, métros, flux piétons régulier.. Local d'environ 28m² de plain pied + une petite réserve.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1893.73€ HC. Provisions sur charges : 105€/mois. Prix de cession net vendeur: 35 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 720 € TTC. Référence annonce : 15804T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE ECUSSON. Au cœur du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 25 m² à reprendre.. Une terrasse d'une dizaine de m² est également possible.. Situé sur une des rues commerçantes les plus passantes de l'Ecusson, il profite d'un flux piéton constant.. Actuellement exploité en petite restauration, il dispose d'une cuisine équipée.. Le local ne dispose pas d'extraction.. Parfaitement adapté pour un glacier, salon de thé, coffee shop, sushis ou autre activité commerciale nécessitant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'hypercentre ville quartier Trinité / Carmes.. Environnement commerçant et dynamique.. Local d'une surface totale de 75 m² environ comprenant réserve et sanitaires.. Bon état général, excellente visibilité et très fort flux piétons.. Loyer annuel : 27 455.80 € hors charges et hors taxes. Prix de cession : 80 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession net + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 16 275 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons 2 locaux commerciaux en VEFA à la vente. Ils seront livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente. Chaque lot dispose de 2 places de parking.. Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +6%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A PROXIMITÉ DE NIMES, PLUSIEURS LOCAUX DE DISPONIBLES :LOT 1: env. 97 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 2: env. 56 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 3: env. 83 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 7,10 m²LOT 4: env. 81 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 10,60 m²Livraison T1 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SECTEUR HAUT DE GAMME. A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.. Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.. Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de le consacre en surface commerciale.. Bail commercial. Loyer annuel HT : 55 397 €. Assujettis à TVA. Prix de cession : 450 000 € net. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – Locaux commerciaux aménagés – Zone commerciale de Balaruc-le-VieuxSurface : Environ 600 m²Situés au cœur de la dynamique zone commerciale de Balaruc-le-Vieux, ces locaux commerciaux d'environ 600 m² sont proposés à la cession. Ils bénéficient d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'une locomotive en équipement de la Maison attirant une forte fréquentation tout au long de la semaine.Points forts :Locaux aménagés et climatisésExcellente visibilité en bord de voie passanteNombreuses places de parking à disposition pour la clientèleEnvironnement commercial attractif et en plein développementCes locaux bénéficieront à terme d'une nouvelle desserte depuis la voie rapide permettant ainsi de capter prioritairement la clientèle provenant de l'agglomération de Sète et les habitants de Balaruc-les-Bains qui n'auront plus à traverser la zone commerciale.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:. - Vitrine en façade (mur rideau). - Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente. - 1 Tarif Jaune par lot. - Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02. - Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente Les murs d'un ensemble immobilier d'une surface d'environ 411 m² avec plusieurs places de stationnement. En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 369 m², à l'étage une partie bureaux d'environ 43 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 25 m² + CAVE 16M² RUE DU COURREAU MONTPELLIER. Refait à neuf il y a 3 ans, terrasse possible, rue commerçante et passante, boutique d'angle, belle visibilité.. Vous bénéficiez également d'une cave de 16m² aménagée.. Loyer mensuel de 535,61 € HT HC soit 677,73 € TTC et charges comprises.. Prix Droit au bail : 84 720 € Honoraires agence inclus.. Référence annonce : 16422M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €