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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
377 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en May 2025.
699,000 €
360 m²
MURS COMMERCIAUX A LA VENTE
Belle opportunité d'investissement.
Situé au sein d'une zone d'activité dynamique des Pyrénées Orientales sur un terrain de 2 847 m², bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant un revenu annuel de 52 200 € HT.
De plus le terrain permet une construction supplémentaire d'environ 300 m² qui pourrait accueillir 3 cellules supplémentaires et une revenu annuel de 36 000 € HT soit 88 200 € annuel HT potentiel.
Plans d'architecte et devis disponibles.
Terrain clos, parking, portail électrique.
Idéal investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un local et qui profitera d'un revenu locatif supplémentaire.
Prix ferme.
Taxe foncière 4 700 €.
Pour plus d'éléments, nous consulter. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
130 m²
MONTPELLIER PROCHE CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un boulevard passant, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 130 m² Visibilité : local avec un linéaire passant sur un boulevard fréquentéTransports : ligne 5 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : rafraîchissement à prévoir, pas de gros travauxIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, etc.Possibilité de vente du fonds de commerce (vente et réparation de vélos)..
Veuillez nous contacter pour plus d'informations..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
1,610,000 €
1,150 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M².
Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant.
Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking.
Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage.
Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé.
Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV.
D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31120 | Goyrans |
Haute-Garonne |
Occitanie
280,000 €
240 m²
Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial.
D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel.
Les locaux sont actuellement vides de toute occupation.
Dossier sur demande. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
121 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité..
Local composé d'un rez de chaussée de 41m² environ et d'une cave en sous-sol de 80m² environ..
Environnement équipement de la personne, alimentaire, services..
Loyer mensuel : 925 euros hors charges.
Prix de cession : 90 000 Euros Net Vendeur.
Honoraires agence : 9 399 € TTC.
Référence annonce : 16 256 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
85 m²
EMPLACEMENT PRIME.
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse..
Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons..
Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond..
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HC : 25 343 €.
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges..
Prix de cession : 350 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
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Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond..
Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations..
Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo..
Bail neuf..
Loyer annuel de 21 470 € HC.
Prix de cession : 150 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local non soumis à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
565,000 €
274 m²
TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT 220,25 M² loi Carrez, surface réelle 274,47 m².
à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 sur un site clos de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage.
le local commercial de 112 m² extensible de 23,60 m² comporte 1 espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, le tout climatisé et câblé avec la fibre.
les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager.
Ils sont climatisés et dotés chacun d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha.
dans la cour se trouvent plusieurs abris couverts permettant du stockage. €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
38,000 €
50 m²
Opportunité investisseur sur Carcassonne - Investissement locatif
Centre ville rue commerçante local commercial loué 420 e.
Local commercial loué de 50 m², 3 vitrines, second accès par les parties communes, cave de 45 m².
Electricité aux normes, climatisation, extraction, rideau métallique électrique
Petite copropriété, pas de procédure en cours (toiture et façade récente).
Idéal pour un premier investissement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
Dans une rue commerçante et haut-de-gamme de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 110 m² répartis en deux espaces de vente..
Lieu avec cachet, pierres apparentes..
Le local dispose de la climatisation et d'une belle vitrine..
Idéal pour activités commerciales notamment prêt-à-porter..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
15 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol..
Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve d'environ 9m²..
Bail commercial renouvelé en 2022 !.
Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison....
Conditions financières :.
Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC.
Provisions sur charges mensuelle : 30€.
Prix de cession droit au bail : 88 100 € TTC.
Référence annonce : 15 949 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
600 m²
Emplacement N°1.
Bail à céder dans l'hypercentre de Toulouse avec bonne visibilité et fort flux piéton.
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Grand linéaire de vitrine et très beau volume..
Possibilité de 200 m² de plus..
Prix cession : 1 200 000 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
79,000 €
110 m²
Urgent
Emplacement numero 1 dans une rue piétonne à très fort passage
surface totale de 110 m 2 dont 83 m 2 de surface commerciale
Entièrement neuf !
Prix 79 000 euros ( frais d’agence hors taxe inclus à la charge du vendeur) €
Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
265 m²
A céder droit au bail local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC + 80 m² environ en sous-sol, situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 4 100€/mois hors charges.
Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 846 € HT.
Référence annonce :16453T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
22 m²
Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine..
Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ...
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CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur.
Loyer annuel HT/HC: 9 167 € .
Charges annuelles: 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
800,000 €
360 m²
Opportunité rare à Montpellier Centre.Proche de la future ligne n 5, local commercial ou local Professionnel d'environ 360 m².Possibilité d'y construire une Mezzanine.Depuis plusieurs années, un centre de coworking puis un DarkStore se sont succédés.A présent le local est libre de toute occupation.Plusieurs activités sont possibles au sein de ce local.Idéal pour une Salle de Sport / Centre Médical / Professions libérales / CoworkingLe local est aux normes ERP / PMR, il bénéficie d'une issue de secours; et il est composé d'un coin sanitaire/ cuisine..
Le local peut bénéficier d'un conduit d'extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
329,000 €
120 m²
MURS COMMERCIAUX
Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol.
Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine.
R+1 d'environ 60 m².
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Le local est cédé vide de tout occupant.
Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs.
Pour plus de détails nous consulter. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
45 m²
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER.
Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes acticités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit..
Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus.
(prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €).
Prix du droit au bail : 99 720 € Honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16 225 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
399,000 €
Acheter des MURS COMMERCIAUX d'un entrepôt d'artisanat, avec 2 loyers en place. La principale activité est déjà régie par un bail commercial 3/6/9. La taxe foncière est supportée par le locataire.
Rapport locatif=8/10 %
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
65000 | Tarbes |
Hautes-Pyrénées |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 377 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1,315 € | 18,604 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,315 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.