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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
70 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
Trouvez votre local commercial à la vente en Pays de la Loire sur coppten.com en July 2025.
850,880 €
360 m²
AGECOM commercialise à BOUGUENAIS un restaurant de 360 m² environ sur une parcelle d'environ 2 500m², en plein cœur d'un parc d'activités commerciales.
Précédemment exploité par COURTEPAILLE (restaurant de dernière génération).
RDC, locaux techniques, locaux sociaux et bureaux.
Terrasse extérieure et vaste parking extérieur, 40 places environ.
Proche Rocade.
800 000€ Net vendeur, 6%HT d'honoraires à charge du preneur.
Charges et taxes foncière en sus. €
Adresse sur demande |
44340 | Bouguenais |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
438,585 €
292 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE artisanale 292 m² (divisible en 2 lots 129/163 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
188,360 €
36 m²
A vendre local commercial 36m².
Proche gare.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 840 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,3%.
Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
LAVAL - A VENDRE - Local commercial de plus de 1 000 m², actuellement loué
€
Adresse sur demande |
53000 | Laval |
Mayenne |
Pays de la Loire
162,400 €
78 m²
A vendre sur un axe passant.
Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au 1er étage appartement T3 : palier, dégagement, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau et toilette.
Travaux récents.
Prix FAI 162 400 TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
3,082,045 €
1,406 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove.
Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €
ROUTE DE RENNES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
990,360 €
315 m²
Desserte tram à 300 m.
VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
Stationnement au devant.
Prix de vente hors taxe 2500 €/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % du prix de vente hors taxe TVA en sus.
4 place de stationnements compris dans le prix de vente. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
1,575,000 €
616 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
273,584 €
100 m²
NANTES NORD - Immprove vous présente une cellule commerciale neuve, prête à accueillir votre activité.
Livrée brute de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, elle offre un espace modulable selon vos besoins.
Idéalement située au nord de Nantes, sur un axe à forte circulation et à proximité d'un rond-point stratégique, cette localisation garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage.
€
ROUTE DE RENNES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
119,840 €
49 m²
A vendre sur un axe passant.
Très belle visibilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (27m²) une réserve (3m²), un wc avec dégagement, et 2 autres pièces (8m² et 9m²)
Accessible PMR.
Prix FAI 119 840 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85160 | Saint-Jean-de-Monts |
Vendée |
Pays de la Loire
271,333 €
158 m²
Axe passant Nantes ouest, un local en rez de chaussée avec vitrines.
Accès PMR : OUI.
Voisin d'un cabinet de kinésithérapeutes, infirmières, pédiatre.
Une place de parking incluse dans le prix.
Prix net vendeur hors taxes 271 333 € soit 325 600 € TVA incluse. €
Adresse sur demande |
44100 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
244,800 €
163 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE d'angle de 163 m² en duplex offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, 1 place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
121,200 €
80 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 80.80 m² offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
530,000 €
211 m²
TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures..
Loyer actuel: 3900 euros HT.
Prix de vente: 530.000 euros Net Vendeur.
Honoraires: 45.000 euros HT.
Référence: 49_0060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49800 | Trélazé |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
666,525 €
444 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 444.35 m² (divisible en 4 lots 71/81/129/163 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
160,000 €
70 m²
Proche jardin des plantes et gare de Nantes, local commercial avec vitrine de 70m2 environ, une première pièce de 30m2 très lumineuse et une seconde pièce avec sanitaires, cuisine donnant sur cour.
idéal pour bureaux ou commerce
Prix de vente 160000€net vendeur, prix de négociation 9600€à la charge du vendeur €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
265,920 €
68 m²
A vendre local commercial 68m².
Proche gare en angle de rue.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m², une cuisine et une réserve de 22m² et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).
Revenus locatifs annuels 24 000 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).
Charges annuelles 2 400 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 8,5%.
Prix FAI 265 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
972,957 €
388 m²
A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente.
2 places de parking compris.
Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
190,800 €
75 m²
dépendance de plain pied à rénover en second rideau au calme dans la verdure pour un projet de local professionnel, 75 m2 avec 2 pièces et un petit jardin
idéal pour une profession libérale
Prix de vente 180000€, les frais d'agence 6% ht €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 70 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 315 € | 2,253 € | 6,331 € |
En July 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 315 €/m² et 6,331 €/m², avec une moyenne observée de 2,253 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.