A louer Bureaux 265.1m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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A louer Bureaux 265.1m² Villeurbanne

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Photos

265 m²
SURFACE

170 €/m²/an
45 067 €/an | 3 755 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5ᵉ étage dans un immeuble tertiaire au sein d'un environnement professionnel reconnu.Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol.
Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur.
📍 À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.📆 Disponibilité : été 2025📞 Contact : Candice Cavicchioli 07 88 61 30 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/06/2025

Disponibilité : Eté 2025

Référence Coppten : AA135715

Référence Professionnel : 69.009116

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 265 m²

3 parkings en sous-sol Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 45 067 €/an, soit 3 755 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 800 HT charge preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 752 € soit 25 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Garage
Jardin
Plinthes périphériques
Télésurveillance
Etage : R+5

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A et B station Charpennes Gare TGV Part Dieu à 5 minutes Gare TGV Perrache à 10 minutes Tram T1 et T4 à 50m Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.