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Dernières opportunités d'achat et de location d'immobilier d'entreprise en France

Entrepôt / Activité à louer - Mondeville (14120) - 750 m² - 6 250 €/mois Entrepôts / Activités À LOUER
Entrepôt / Activité à louer - Mondeville (14120) - 750 m² - 6 250 €/mois
Mondeville - France
Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 750 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive.Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande.Local à destination d'acti…
Entrepôt / Activité à louer - Ouistreham (14150) - 597 m² Entrepôts / Activités À LOUER
Entrepôt / Activité à louer - Ouistreham (14150) - 597 m²
Ouistreham - France
Belle opportunité au nord de CAEN entrée de station balnéaire pour ce Local Commercial à rafraichir de 597 m2, site clos et parking. Idéal pour de la vente au comptoir, salle de sport, stockage, production etc...Belle visibilité. Egalement libre à la vente. Contactez nous pour ce produit rare à la location. Loyer 4.200 EUR HT/mois, Taxe Foncière 7.000 EUR HT/an. Frais d'agence 25% du montant du l…
Bureau à louer - Fontaine-Étoupefour (14790) - 250 m² - 2 500 €/mois Bureaux À LOUER
Bureau à louer - Fontaine-Étoupefour (14790) - 250 m² - 2 500 €/mois
Fontaine-Étoupefour - France
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Secteur Caen Sud, proche A84 avec un accès direct, 250 m² de bureaux.- Bureaux cloisonnés avec fenêtres- Salle de réunion- Sanitaires mixtes et douche- Local technique- Baie de brassage- Espace repos/repas- Terrain privatifAccès PMRInclus une dizaine de places de stationnement au sein d'un parking privé et sécurisé.Honoraires char…
Entrepôt / Activité à louer - Bourguébus (14540) - 330 m² - 2 750 €/mois Entrepôts / Activités À LOUER
Entrepôt / Activité à louer - Bourguébus (14540) - 330 m² - 2 750 €/mois
Bourguébus - France
Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m².Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements.250 M² au sol, 80 m² de mezzanine.Porte sectionnelle 4.00X4.50m.Hauteur libre de 6.50 mètres.6 places de stationnement.• Accès direct A88 Direction Alençon• Acc…
Entrepôt / Activité à louer - Baudre (50000) - 525 m² - 2 200 €/mois Entrepôts / Activités À LOUER
Entrepôt / Activité à louer - Baudre (50000) - 525 m² - 2 200 €/mois
Baudre - France
Espaces de stockage à louer – Jusqu’à 525 m² – Saint-Lô (50)Au sein du Centre d’Affaires Le Phénix, votre cabinet TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest vous propose à la location un lot de stockage de 525 m², divisible à partir de 200 m².Situé à l’arrière du bâtiment principal, ce local bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’une porte sectionnelle, idéale pour la manut…
Bureau à louer - Baudre (50000) - 400 m² - 4 650 €/mois Bureaux À LOUER
Bureau à louer - Baudre (50000) - 400 m² - 4 650 €/mois
Baudre - France
Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce local de 400 m² de bureaux fraîchement rénové sur 2000 m² de terrain avec 30 places de parking, dans une zone attractive à deux pas du centre de Saint-lô.Idéal cabinet médical, agence de recrutement, service à la personne etc...Conditions locatives:Nature juridique du bail : CommercialDurée : 3-6-9 ansModalités de résiliation…
Local Commercial à vendre - Malakoff (92240) - 80 m² - 536 000 € Locaux Commerciaux À VENDRE
Local Commercial à vendre - Malakoff (92240) - 80 m² - 536 000 €
Malakoff - France
Malakoff - MURS DE RESTAURANT + STUDIO situé sur un axe passant.Le bien comprend :Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)Un étage de 30,2m² (salle + WC)Un studio séparé de 13,85m²Une cave de 45m² environ.Les locaux sont loués 3080€ HT/ mois. (2480€ pour le restaurant et 600€ pour le studio).Soit une rentabilité net de 6,50% acte en main Contactez …
Local Commercial à vendre - Bretteville-Sur-Odon (14760) - 481 m² Locaux Commerciaux À VENDRE
Local Commercial à vendre - Bretteville-Sur-Odon (14760) - 481 m²
Bretteville-sur-Odon - France
Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 481m², dont 74m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.📍 Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)Envir…
LOCAL COMMERCIAL NEUF ENTRÉE DE VILLE Entrepôts / Activités À VENDRE
LOCAL COMMERCIAL NEUF ENTRÉE DE VILLE
Bonneville-sur-Touques - France
th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :À l'entrée de Deauville, sur un axe très passant, plusieurs locaux commerciaux neufs à partir de 108m². Accès et stationnement facile. Livraison 4T 2027Idéal pour commerce, bureau, cabinet recevant du public.Contactez th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusi…
Entrepôt / Activité à vendre - Valambray (14370) - 87 m² Entrepôts / Activités À VENDRE
Entrepôt / Activité à vendre - Valambray (14370) - 87 m²
Valambray - France
À vendre – Locaux d’activités neufs à Moult-Chicheboville (ZAE Moult-Nord)Découvrez un village d’entreprises neuf situé au cœur de la ZAE Moult-Nord, pôle économique structurant de Caen Normandie Métropole.->Surfaces disponibles : de 87 à 146 m² (possibilité de regrouper plusieurs lots)-> Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027- Les atouts du site :Emplacement stratégique, exce…
A vendre Fonds de commerce 70m² Rouen Locaux Commerciaux À VENDRE
A vendre Fonds de commerce 70m² Rouen
Rouen - France
SALON de THÉ - COFFEE SHOP - DROIT AU BAIL ROUEN DROITE Quartier Historique avec Terrasse Locale environ 70 m² dont une petite cuisineNombreuses activités possible : Salon de thé - Chocolaterie -Vente à Emporter - Crêpe - Coffee Shop ou tout concept de restauration qui ne nécessite pas de hotte d’extraction.Capacité une trentaine de places avec terrasse au cœur d’un quartier historique sur voie p…
Entrepôt / Activité à vendre - Bierville (76750) - 80 m² - 99 600 € Entrepôts / Activités À VENDRE
Entrepôt / Activité à vendre - Bierville (76750) - 80 m² - 99 600 €
Bierville - France
Murs commerciaux à vendre dans un joli bourg commerçant ! Loyer annuel 7380€, le loyer annuel sera augmenté en décembre 2025 avec une augmentation triennale, le loyer annuel sera d’au moins 8000€ en 2026. La rentabilité est de 8%. Investissement rassurant avec un commerce en place depuis plus de 40ans. Faire vite !Votre conseiller Bias commerce :Leblanc Gregory 0673058055Agent comme…

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Questions fréquentes sur l'immobilier d'entreprise

L’immobilier d’entreprise regroupe les biens immobiliers utilisés à des fins professionnelles, tels que les locaux commerciaux, bureaux, espaces de coworking, entrepôts, et terrains.

Le choix entre louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise dépend de votre situation financière, de votre stratégie et de la stabilité de votre activité.

  • Louer un local professionnel offre plus de souplesse : c’est idéal pour une activité en croissance ou une implantation test. Vous limitez votre investissement initial et conservez de la trésorerie pour le développement de votre entreprise.
  • Acheter un bien immobilier d’entreprise permet de constituer un patrimoine et de sécuriser vos locaux sur le long terme. C’est un choix pertinent lorsque votre activité est stable et que vous souhaitez valoriser votre capital.

Sur Coppten, vous pouvez comparer les annonces de locaux à vendre ou à louer partout en France et trouver la solution la plus adaptée à votre projet professionnel.

Le moyen privilégié consiste à créer une Recherche pour partager vos critères au réseau Coppten. Ainsi, vous laissez les meilleures opportunités venir à vous. 
Vous pouvez aussi consulter la base des opportunités diffusées en ligne en utilisant notre moteur de recherche pour filtrer les biens par type (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts), localisation, surface et prix.

Le processus d’achat comprend plusieurs étapes : recherche du bien, négociation avec le vendeur, vérification des documents juridiques, et signature de l’acte de vente.

La location se fait par la signature d’un bail commercial ou professionnel. Coppten vous permet de contacter directement les propriétaires ou les agences proposant des biens à louer.

Les coûts incluent le prix d’achat, les frais de notaire, les taxes locales, et éventuellement des frais d’agence si vous passez par un intermédiaire.

Il existe plusieurs types de baux :

  • Bail commercial (pour les activités commerciales et artisanales).
  • Bail professionnel (pour les activités libérales).
  • Bail de courte durée (bail dérogatoire, souvent utilisé pour les espaces de coworking ou pop-up stores).

Oui, vous pouvez contacter directement les annonceurs via la messagerie sécurisée de la plateforme.

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