Restaurant de 2021, Endroit atypique, Emplacement N°1 (45)

Fonds de commerce de restaurant, Endroit atypique, Emplacement N°1
Idéal pour développer de grandes et très belle activités complémentaires,
Ouvert du vendredi au Dimanche mais tous les jours serais possible,
190 places intérieures et 60 places en terrasse extérieur
Elément corporel + de 100 K€, entièrement aux normes
Murs commerciaux de 2020 contenant un bar, restaurant,
Ensemble immobilier comprenant, cour, terrasse privée, sous sol, parkings privés, escaliers privés, un rez-de-chaussée avec hall, un restaurant avec vestiaires, stockages, cuisine, bar, salles de services et bureaux,
Terrain d'une surface 1597 m², comprenant un bâtiment commercial de 500 m² env., parking de 300 m² env.
pour 60 véhicules, + terrasse et autres,
Loyer de 3000 € H.T.
/ mois, Zéro Charges, Bail commercial de 2021
C.A.
200 000 € EBEr 30k€, 1er année d'exercice d'une affaire neuve entièrement.

Actuellement 30 000 € de C.A.
/ mois qui progresse sans cesse, des réservations à venir sur l'année, Très bonne clientèles hautes de grammes, Aucun contrat et sans crédit
Aucun personnel à reprendre,
Mur à vendre 480 000 € si vous êtes intéressé,
Fond de commerce 269 000 €,
Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : EVRY.
RSAC N° 438 165 284 - Réseau Emplacement N°1.
Mandat N° 4562.
D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur.