À LOUER 269m2 DE BUREAUX À SOPHIA ANTIPOLIS

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À LOUER 269m2 DE BUREAUX À SOPHIA ANTIPOLIS

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269 m²
SURFACE

210 €/m²/an
56 490 €/an | 4 707 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Les Aqueducs sont un ensemble de quatre îlots d'immeubles tertiaires de 6400m2 à énergie positive au cur de la 1er Technopole d'Europe Sophia-Antipolis.
Les bâtiments sont « Intelligents » qui intègre l'énergie solaire photovoltaïque, la maîtrise de la consommation d'énergie et les réseaux intelligents « smart grid ».
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AT-FIRST vous propose des bureaux en rdc, facilement aménageables.
Actuellement en open space, il est possible d'adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.).
Les vitres disposent de nombreux ouvrants pour que chaque bureau puisse jouir d'une ouverture.
Ce lot dispose de sanitaires PMR et d'une douche.
Des parkings extérieurs et intérieurs sont également compris dans le loyer des bureaux.
Possibilité d'utiliser la terrasse..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA013918

Référence Professionnel : 06.0088

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 269 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 56 490 €/an, soit 4 707 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte à la charge du PRENEUR: 1 500,00 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 994 € soit 26 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

20 mn de l'aéroport de Nice 15 mn de la gare de Cannes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.