Locaux d'activité à louer - ZFU - 13015 Marseille

Adresse sur demande | 13015 | Marseille 15 | Bouches-du-Rhône | France

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Marseille 15

Locaux d'activité à louer - ZFU - 13015 Marseille

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Photos

2 952 m²
divisible à partir de 437 m²
SURFACE

80 €/m²/an
A partir de 236 160 €/an | 19 680 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité en ZFU dans le 15ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Les lots N°13bis et 14 sont actuellement réunies en un seul mais peuvent être aisément séparées à nouveau.

Mise à jour : 30/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA014780

Référence Professionnel : 1124079-0LA

Surface

Surface totale : 2 952 m²

Divisible à partir de : 437 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rdc	Entrepôts	384,23	Immédiate			15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	331,38	Immédiate			15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°14	Activités	715,61	Immédiate	80 m²/an HT HC	13 000 an HT	15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot N°14
Rdc	Entrepôts	356,15				15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	343,24				15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°13 bis	Activités	699,39	Immédiate	80 m²/an HT HC	13 000 an HT	15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot N°13 bis
Rdc	Entrepôts	275				15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Rdc	Bureaux	81				15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	81				15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°3	Activités	437	1er semestre 2024	89,24 m²/an HT HC	11 000 an HT	15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot N°3
Rdc	Activités	1 100	Juin 2024	84 m²/an HT HC	24 000 an HT	15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot N°20
Total		2 952 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 236 160 €/an, soit 19 680 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 11000€/m2
Charge maxi : 24000€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux entièrement modulables
Bureaux climatisés
Parking en foisonnement
RDC PMR
Hautlibre minss poutre : 6 m
Hautlibre maxss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Toiture double bardage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A7 et rocade L2 (A507) à moins de 5 minutes Bus Parc Blanchard (BUS-30) SNCF Gare Saint Charles à 12 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

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6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.