A louer Bureaux 90m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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A louer Bureaux 90m² Lyon 03

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Photos

90 m²
SURFACE

225 €/m²/an
20 250 €/an | 1 687 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux fonctionnels de 90 m², idéalement situés dans le secteur Garibaldi, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu..
Parfaitement adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois pratique et central..
Implanté dans un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet espace se compose d'un open space, de 3 bureaux fermés, ainsi que d'une salle de réunion..
Situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, les bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquables : station de métro B à 6 minutes à pied, ligne de tramway T1 à seulement 4 minutes, et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate..
Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien..
🗓️ Disponibilité immédiate..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA015832

Référence Professionnel : 69.007127

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

1 parking simple en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 20 250 €/an, soit 1 687 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieu à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 700 € soit 30 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro B arrêt "Place Guichard" à 6min à pied Tram T1 arrêt "Auditorium" à 4 min à pied Bus C1/2/3/4/6/7/9/13/14/25 à 2 min pied Gare Part Dieu à 10 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.