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Local Commercial à louer - Nantes (44000) - 120 m² - 2 724 €/mois
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
1 / 9
120 m²
SURFACE
SURFACE
272 €/m²/an
32 688 €/an | 2 724 €/mois
LOYER
32 688 €/an | 2 724 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
NANTES ROUTE DE VANNES , DESSERVIE PAR LE TRAMWAY ce local de 120 m² aménagé en bureaux de réception de clientèle va se libérer courant 2026..
Un stationnement au sous sol.
ARRET DE TRAM a 50 mètres.
3 bureaux, accueil clients, salle de réunion.
coin café.
UN PARKING SOUTERRAIN.
Ce local est clés en mains..
SECTEUR TRES PRISE PAR LE TRAVAIL TEMPORAIRE et LES SERVICES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : 2026
Référence Coppten : AA159956
Référence Professionnel : 44.8053
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 120
m²
Longueur de façade : 5
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 32 688 €/an, soit 2 724 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 280
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre de Garages :un
- Plinthes périphériques
Localisation
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Tram Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (114m) - Lignes : 3
- Tram Longchamp (319m) - Lignes : 3
- Bus Diane (393m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.