Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 89 m² - 1 575 €/mois

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

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Lyon 03

Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 89 m² - 1 575 €/mois

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Photos

89 m²

SURFACE

212 €/m²/an
18 900 €/an | 1 575 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 90 m², idéalement situés en plein cur du secteur de la Part-Dieu, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Lyon.
Ces bureaux en excellent état se distinguent par des agencements fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins des entreprises..
Situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif composé d'un bureau fermé, d'un espace open space et d'un coin cuisine.
Le rachat du mobilier des locataires actuels est possible, permettant une installation immédiate sans contrainte..
L'emplacement stratégique garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports en commun (métro Part-Dieu, nombreuses lignes de bus et tramway), ainsi qu'une excellente connexion aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers..
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160516

Référence Professionnel : 69.009850

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 89 m²

1 emplacement double en sous-sol (box fermé) Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 18 900 €/an, soit 1 575 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires en sus payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Sacré-C?ur (46m) - Lignes : C16 - Bus Paul Bert - Baraban (246m) - Lignes : C16 - Bus Paul Bert - Turbil (277m) - Lignes : C16 - Bus Patinoire Baraban (284m) - Lignes : C16 - Bus Georges Pompidou (289m) - Lignes : C9 - Bus Gare Part-Dieu - Villette (374m) - Lignes : T36 - Bus Lyon Part-Dieu - Gare Routière (385m) - Bus La Villette (418m) - Lignes : C13, 25 - Tram Gare Part-Dieu - Villette (418m) - Lignes : Rhônexpress - Bus Charmettes (477m) - Lignes : C16 - Bus Ferrandière (484m) - Lignes : C9 - Tram Part Dieu Villette Sud (484m) - Lignes : TGS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.