A vendre Local commercial 117.03m² Arnas

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A vendre Local commercial 117.03m² Arnas

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117 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S.
D'environ 117 m² en RDC, il est composé d'une grande surface de vente de près de 70 m², d'une surface d'atelier/bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente.
Il possède également réserve et sanitaires.
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Idéal pour tous commerces sauf restauration..
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020154

Référence Professionnel : 69.006297

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 117 m²

Longueur de façade : 7 m

La surface commerciale de 69.18 m² peut être agrandie 25.18 m². WC 2.77 m² réserve 19.90 m² Vitrine : 6 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 14 860 €/an, soit 1 238 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente à charge de l'acquéreur
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Chauffage réversible
Convecteurs électriques
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.