A louer Bureaux Tourcoing

278 CHAUSSÉE FERNAND FOREST | 59200 | Tourcoing | Nord | France

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A louer Bureaux Tourcoing

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19 397 m²
divisible à partir de 197 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 1 920 303 €/an | 160 025 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, à proximité de la "Promenade de Flandres" sur un site de 25.000 m², plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts à la location.
Facile d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un accès direct à l'autoroute A22.
Surfaces divisibles à partir de 100 m² de bureaux et de 2.800 m² d'entrepôts.
Nombreux emplacements de parking et restaurant d'entreprise.

Mise à jour : 02/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020306

Référence Professionnel : 1126829-0LB

Surface

Surface totale : 19 397 m²

Divisible à partir de : 197 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	60	Entrepôts	4 250	Immédiate	38 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	60
RDC	71	Entrepôts	4 200	Immédiate	50 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	71
RDC	15A	Entrepôts	3 200	Immédiate	38 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	15A
RDC	SS	Entrepôts	2 800		50 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	SS
RDC		Activités	850	Immédiate	50 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	12	Bureaux	800	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12
1	12.1	Bureaux	800	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12.1
1	20	Bureaux	600	Immédiate	130 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	20
1	21	Bureaux	197	Immédiate	130 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	21
2	22	Bureaux	900	Immédiate	100 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	22
2	12.2	Bureaux	800	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12.2
Total			19 397 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 1 920 303 €/an, soit 160 025 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle rénovation
Portail d'accès
Parkings clos
Bureaux divisibles et modulables
Restaurant inter entreprises
Surface RDC : 16100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 Bus Ligne CITT Promenade de Flandres et Racine

Quartier : LILLE / LILLE METRO

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IMMPROVE LILLE

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.