A louer Bureaux Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Biganos

A louer Bureaux Biganos

1 / 6

Photos

220 m²
divisible à partir de 56 m²
SURFACE

109 €/m²/an
A partir de 23 980 €/an | 1 998 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé sur l'axe Biganos - Marcheprime, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux avec open space aménagé, situé à l'étage d'un bâtiment partagé par d'autres entreprises.
Nombreux parkings, belle visibilité, enseigne possible et fibre optique.
Possibilité de louer en sus un petit espace de stockage complémentaire en fonction de la disponibilité du site.

Mise à jour : 18/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020908

Référence Professionnel : 1226266-0L

Surface

Surface totale : 220 m²

Divisible à partir de : 56 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	220	Immédiate	109,1 m²/an HT HC	11 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			220 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 109 €/m²/an, soit 23 980 €/an, soit 1 998 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Droit d'entrée : 1 mois de loyer HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Climatisation réversible
Fibre optique possible
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Locaux modulables
Faux plafonds
Douche
Divisibilité possible : 56 m² (loyer mensuel 800 euros HT et charges mensuelles : 50 euros HT)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A660 sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.