L'ODYSSÉE - LABORATOIRES PARIS SACLAY -

RUE DE LA TERRE DE FEU | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Essonne

Gometz-le-Châtel

L'ODYSSÉE - LABORATOIRES PARIS SACLAY -

1 / 10

Photos

1 290 m²
divisible à partir de 140 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 193 500 €/an | 16 125 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du Parc de Courtaboeuf Paris Saclay, sur une ancienne friche tertiaire, l'Odyssée se positionne comme un lieu emblématique pour
l'activité santé.
Immprove vous y propose des surfaces de bureaux et/ou de laboratoires (L1/L2) à louer à partir de 250 m².
Possibilité d'aménagement clés en main selon les besoins.

Mise à jour : 07/07/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA022130

Référence Professionnel : 1143890-0L

Surface

Surface totale : 1 290 m²

Divisible à partir de : 140 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDJ	L'ODYSEE Laboratoire L1	Laboratoire	370	Immédiate	300 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Laboratoire L1
RDC	L'ODYSEE Bureaux	Bureaux	250	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bureaux
1	L'ODYSEE Laboratoire L2	Bureaux	310	Immédiate	300 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Laboratoire L2
R+1	L'ODYSEE Bureaux/Labo	Bureaux	360	Immédiate	300 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bureaux/Labo
Total			1 290 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 193 500 €/an, soit 16 125 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Loyer en fonction du type de surface et d'aménagements souhaités

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de bureaux / laboratoires restructuré
2 portails d'accès (Entrée/Sortie)
Sas d'entrée
Climatisation & traitement d'air
Moquette & Parquet dans les bureaux
Revêtement PVC dans les laboratoires
Accès livraison
Cafétéria communes aux occupants
Possibilité d'aménagements spécifiques pour les activités scientifiques (laboratoires L1/L2)
5 caméras de surveillance
Parcelle clôturée de 8800m2
Parking de 60 stationnements VL dont 2 comprennent des bornes de recharge électrique
Abri vélo/moto
Contrôle d'accès avec badge pour chaque espace
Ascenseur desservant les trois niveaux
Porte d'accès plain pied
Surface RDC : 620 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay-Ville RER RER B et C à Massy-Palaiseau ; RER B à Orsay-Ville SNCF TGV Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10

Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.