Prestations de qualité -

RUE JEAN MERMOZ | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France

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Prestations de qualité -

1 / 14

Photos

1 160 m²
divisible à partir de 123 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 149 640 €/an | 12 470 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Francilienne (N104) à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose dans un bâtiment neuf et restructuré plusieurs surface de bureaux à la location à partir de 123 m².
Le bien bénéficie de prestations de qualités et d'un parking attenant.

La zone dispose également de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 16/01/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA022136

Référence Professionnel : 1193187-0L

Surface

Surface totale : 1 160 m²

Divisible à partir de : 123 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	1.B	Bureaux	167	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1.B
1	1.A	Bureaux	123	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1.A
2	2.B	Bureaux	167	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2.B
2	2.A	Bureaux	123	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2.A
3	3.B	Bureaux	167	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3.B
3	3.A	Bureaux	123	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3.A
4	4.B	Bureaux	167	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4.B
4	4.A	Bureaux	123	Nous consulter	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4.A
Total			1 160 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 149 640 €/an, soit 12 470 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Accès PMR
Parking extérieur et en Sous Sol
Fibre optique
Hall d'accueil
Ascenseur
Issue de secours
Cloisonnement vitré toute hauteur, semi-vitré et plein
Moquette
Faux plafonds
Climatisation
Salles de réunion et locaux sociaux en rez-de-chaussée et sous-sol
Réfectoire
Sanitaires à chaque étage
Escalier de secours

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau TICE : 403 / 414 Arrêt St Guenault Bus Réseau ALBATRANS : 91.04 / 91.05 - Arrêt St Guenault RER RER D Evry-Courcouronnes Tram T12 Route N104 et N7 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.